Inwestycje mieszkaniowe wg nowej ustawy
201809.18
Off
0

Inwestycje mieszkaniowe wg nowej ustawy

Ustawa o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących (Dz.U.2018.1496) weszła w życie 22 sierpnia 2018 r. Ustawa ta – zwana przez część komentatorów „lex deweloper” – w znaczący sposób zmienia sposób przygotowania i realizacji inwestycji mieszkaniowych. Przypomnijmy, że za inwestycję mieszkaniową ustawa uznaje przedsięwzięcie obejmujące budowę, zmianę sposobu użytkowania lub przebudowę, w wyniku której powstaną…

Ustawa STIR – monitoring podatkowy przeciwdziałający wyłudzeniom
201809.12
Off
0

Ustawa STIR – monitoring podatkowy przeciwdziałający wyłudzeniom

Tak jak pisaliśmy już wcześniej tutaj, fiskus wprowadził mechanizmy przeciwdziałania wyłudzeniom podatkowym w VAT. STIR to system teleinformatyczny izby rozliczeniowej służący do przekazywania i przetwarzania danych oraz informacji o wskaźniku ryzyka do Centralnego Rejestru Danych Podatkowych. To także forma pośredniczenia w przekazywaniu danych między bankami i kasą oszczędnościowo-kredytową SKOK, a szefem Krajowej Administracji Skarbowej. Jest to kolejny…

Jak rozumieć odpowiednie usytuowanie obiektu na działce?
201809.11
Off
0

Jak rozumieć odpowiednie usytuowanie obiektu na działce?

Zgodnie z art. 5 ust. 1 prawa budowlanego, projektując i budując obiekt budowlany należy spełnić wiele przesłanek. Wśród nich znajduje się obowiązek zapewnienia odpowiedniego usytuowania obiektu budowlanego na działce budowlanej (pkt 8). Jak należy rozumieć ten obowiązek? Ochrona interesów osób trzecich Analizując orzecznictwo sądów w zakresie przedmiotowego przepisu, można dojść do wniosku, że przepis ten odnosi…

Przepisy przejściowe w zakresie zmian przedawnienia roszczeń cywilnych
201809.05
Off
0

Przepisy przejściowe w zakresie zmian przedawnienia roszczeń cywilnych

autor w Sukcesja

Zmianami wprowadzonymi w kodeksie cywilnym skrócono terminy przedawnienia roszczeń  (pisaliśmy już o tym tutaj http://szolajski.com/publikacje/sukcesja/zmiany-zasad-przedawnienia-roszczen-uwagi-wstepne/ ). Natomiast zmianą zasad przedawnienia roszczeń wobec konsumentów w istotny sposób poprawiono ich sytuację (więcej przeczytasz tutaj http://szolajski.com/publikacje/sukcesja/przedawnienie-roszczen-wobec-konsumentow-nowe-zasady/ ). Jednak tak istotne zmiany wymagają szczegółowych przepisów przejściowych, które mają wskazać jak i kiedy należy stosować nowe terminy przedawnienia roszczeń. Przepisy przejściowe Przepisy przejściowe dotyczą…

Konieczność doprowadzenia obiektu budowlanego do stanu zgodnego z prawem
201809.04
Off
0

Konieczność doprowadzenia obiektu budowlanego do stanu zgodnego z prawem

W trakcie korzystania z obiektu budowlanego może się okazać, że przestał on spełniać wymagane prawem normy. W przypadku wystąpienia takich sytuacji, organy nadzoru budowlanego podejmują działania przewidziane w prawie budowlanym. Zgodnie z art. 66 ust. 1 p.b. organ nadzoru budowlanego nakazuje, w drodze decyzji, usunięcie stwierdzonych nieprawidłowości, określając termin wykonania tego obowiązku, jeżeli stwierdzi, że…

Strony w postępowaniu o udzielenie pozwolenia na budowę
201808.29
Off
0

Strony w postępowaniu o udzielenie pozwolenia na budowę

autor w Aktualności

Rozpoczęcie robót budowlanych musi być poprzedzone decyzją o pozwoleniu na budowę (z zastrzeżeniem art. 29-31 p.b.). Jak stanowi zaś art. 28 ust. 2 p.b., do stron postępowania dotyczącego pozwolenia na budowę zalicza się inwestora oraz właścicieli, użytkowników wieczystych lub zarządców nieruchomości znajdujących się w obszarze oddziaływania obiektu. Warte przywołania orzeczenie wydał 24 lipca 2018 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny…

Inwestor w procesie budowlanym
201808.22
Off
0

Inwestor w procesie budowlanym

W rozumieniu ustawy prawo budowlane uczestnikami procesu budowlanego są inwestor, inspektor nadzoru inwestorskiego, projektant oraz kierownik budowy lub kierownik robót (art. 17 p.b.). Jednak w całej ustawie nie znajdziemy definicji pojęcia „inwestor”, o którym wspomina art. 17 p.b. Jak zatem należy rozumieć to wyrażenie? Kogo należy traktować jako inwestora w prawie budowlanym? Kluczowe jest orzecznictwo…

Przedawnienie roszczeń wobec konsumentów – nowe zasady
201808.15
Off
0

Przedawnienie roszczeń wobec konsumentów – nowe zasady

Znowelizowany 9 lipca 2018 r. kodeks cywilny, skracając okres przedawnienia roszczeń wprowadził szczegółowe przepisy dotyczące konsumentów. O nowelizacji kodeksu cywilnego pisałem już wcześniej tutaj. Przedawnienie roszczenia wobec konsumenta definitywne Zgodnie z nowym § 2 1 art. 117 k.c., po upływie terminu przedawnienia nie można domagać się zaspokojenia roszczenia przysługującego przeciwko konsumentowi. Konsument nie musi podnosić…

Inwestycja a dostęp do drogi publicznej
201808.07
Off
0

Inwestycja a dostęp do drogi publicznej

Jednym z wymogów, który musi spełnić inwestor przed rozpoczęciem inwestycji budowlanej jest zapewnienie dostępu do drogi publicznej (art. 5 ust. 1 pkt 9 p.b). Czy zatem inwestor jest zobowiązany wejść w posiadanie terenu znajdującego się przy drodze publicznej? Ważny wyrok w tej kwestii wydał 6 czerwca 2018 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku (sygn. akt…

Zmiany zasad przedawnienia roszczeń – uwagi wstępne
201807.31
Off
0

Zmiany zasad przedawnienia roszczeń – uwagi wstępne

Nowelizacja Kodeksu cywilnego w zakresie zasad dotyczących przedawnienia roszczeń weszła w życie 9 lipca 2018 r. Zmiana wynika z ustawy z 13 kwietnia 2018 r. o zmianie ustawy – Kodeks cywilny oraz niektórych innych ustaw. Skrócenie terminu przedawnienia roszczeń Od 9 lipca 2018 r. obowiązują następujące terminy przedawnienia roszeń cywilnych: ogólny termin przedawnienia – 6…