Wkrótce nowy wskaźnik referencyjny WIRF

Wkrótce nowy wskaźnik referencyjny WIRF dla kredytów złotówkowych

W grudniu 2024 zakończono II turę konsultacji uzupełniających dotyczących wyłącznie indeksu WIRF. Konsultacjom nie podlegał już indeks WIRON, który pierwotnie miał być następcą WIBORu. Decyzję komitetu sterującego o ostatecznym wyborze wskaźnika, który zastąpi dotychczasowy WIBOR poznamy wkrótce.

Pierwotnie proces zastępowania wskaźnika WIBOR na nowy WIRON miał trwać do stycznia 2025 r. Potem nastąpiła zmiana terminu na koniec 2027 r., gdyż wskaźnik WIRON okazał się porażką. Pierwsze banki, które oferowały produkty oparte o nowy wskaźnik WIRON – m.in. ING Bank Śląski wycofał hipoteki z WIRON-em.

Nie WIBOR, nie WIRON, a WIRF

Nowy wskaźnik referencyjny WIRF to Warszawski Indeks Rynku Finansowego, który jest oparty o transakcje depozytów niezabezpieczonych w grupie instytucji kredytowych i finansowych.

Niestety w przypadku już spłacanych kredytów hipotecznych nowy wskaźnik zostanie skorygowany o tzw. spread korygujący, który podwyższy jego poziom mniej więcej do oprocentowania opartego na stawce WIBOR. Tym samym raty już spłacanych kredytów nie ulegną żadnej zmianie lub tylko minimalnej. Dlatego, w tych przypadkach, jedyną korzyścią ze zmiany wskaźnika będzie poprawa transparentności.

Podsumowanie

Zakończono II turę konsultacji uzupełniających, wkrótce zostanie oficjalnie przedstawiony nowy wskaźnik referencyjny. Prawdopodobnym następcą WIBORU ma zostać WIRF.

Pewne jest, że świadomy kredytobiorca złotówkowy powinien zacząć działać i odpowiednio przygotować się do walki z bankiem na drodze sądowej. Warto dokonać analizy umowy kredytu złotówkowego i podjąć słuszną decyzję o pozwie do Sądu o unieważnienie umowy kredytu.

Kancelaria Szołajski Legal Group chętnie pomaga kredytobiorcom hipotecznym złotowym wygrywać spory sądowe w walce z bankami.

Zapraszamy do kontaktu.