Miesiąc: grudzień 2024

Wygrana naszych Klientów z PKO BP S.A.

Posted on by kancelaria

Wygrana naszych Klientów z PKO BP S.A.

Nieważność umowy kredytu frankowego orzekł 2 października 2024 r. Sąd Okręgowy w Gdańsku, XV Wydział Cywilny (sygn. akt XV 457/22). Nasi Klienci zawarli umowę kredytu pożyczki hipotecznej w 2008 r. z Powszechną Kasą Oszczędności Bank Polski S.A. z/s w Warszawie. Kwota udzielonej pożyczki hipotecznej wynosiła 98.000 CHF, natomiast okres spłaty to 240 miesięcy.

Przebieg sprawy sądowej

Pozew w sprawie złożyliśmy do Sądu 5 listopada 2021 r., następnie Bank złożył odpowiedź na pozew 18 maja 2022 r., Sąd nie zobowiązał nas do złożenia w imieniu Frankowiczów repliki do odpowiedzi Banku na Pozew. W sprawie odbyły się 3 rozprawy – Sąd przesłuchał Frankowiczów oraz oddalił wnioski o dalsze dokumenty od banku i oddalił wnioski o biegłych z obu stron.

Sąd odebrał na piśmie zeznania świadków (pracowników banku), które nic nie wniosły do sprawy. Pełnomocnik banku wskazywał, że umowa kredytu pożyczki hipotecznej była zawarta na dowolny cel, niekoniecznie mieszkaniowy i mogła być wypłacona i spłacana w walucie CHF, twierdząc, że nie można zastosować argumentacji, która dotyczy kredytów mieszkaniowych. Jednak realnie „umowa kredytu pożyczki hipotecznej” była wypłacona w PLN i spłacana w PLN przez cały czas trwania umowy.

Wyrok nie jest prawomocny, ale nie będzie apelacji banku, gdyż 17 grudnia 2024 r. strony podpisały porozumienie kompensacyjne.

Jak orzekł Sąd Okręgowy w Gdańsku?

Sąd ustalił, że umowa kredytu pożyczki hipotecznej zawarta w 2008 r. przez Naszych Klientów, jest nieważna w całości. Sąd zasądził od banku na rzecz Frankowiczów kwotę 246.595,88 zł wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie liczonymi za okres od 20 lipca 2021 r. do dnia zapłaty.

Ponadto Sąd zasądził od banku na rzecz Frankowiczów kwotę 12.234 zł wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie w spełnieniu świadczenia pieniężnego, za czas od dnia uprawomocnienia się niniejszego wyroku do dnia zapłaty.

Wnioski

Umowy zawierane z PKO BP SA są obarczone wadliwym charakterem, gdyż zawierają klauzule abuzywne i dlatego podlegają unieważnieniu. Dowiedz się więcej na www.frankowiczudzialaj.pl

Kancelaria Szołajski Legal Group prowadzi sprawy przeciwko PKO BP S.A. i chętnie pomaga konsumentom.

Zapraszamy do kontaktu.

Fundacja rodzinna: podsumowanie i prognozy

Posted on by kancelaria

Fundacja rodzinna: podsumowanie i prognozy na 2025 rok

Według aktualnych danych do końca listopada 2024 r. zostało zarejestrowanych ponad 1700 fundacji rodzinnych.

Wejście w życie ustawy o fundacjach rodzinnych 22 maja 2023 r. to niewątpliwy sukces wszystkich firm rodzinnych założonych w Polsce w ostatnich 30 latach. Historycznie to pierwsza zmiana od czasów Rzeczpospolitej Obojga Narodów i powstawania ordynacji (np. ordynacja Zamoyskich czy Radziwiłłów).

Czy polskie firmy zbudują wielopokoleniowe przedsiębiorstwa rodzinne?

W Polsce większość firm rodzinnych powstała na przełomie lat 80 i 90 tych. Średni czas trwania firmy rodzinnej to 24 lata. W stadium II pokolenia właścicieli przechodzi 30 proc. firm. Natomiast 6-8 proc. stanowią te, które przechodzą stadium III pokolenia właścicieli.

Generalnie znaczna część tych firm powinna już być w trakcie procesu zmiany pokoleniowej. Tymczasem większość właścicieli firm założonych w naszym kraju nie podejmuje żadnych działań sukcesyjnych, albo nadal się nad tym zastanawia.

Cele fundacji rodzinnej

Zgodnie z ustawą fundacja rodzinna jest osobą prawną utworzoną w celu gromadzenia mienia, zarządzania nim w interesie beneficjentów oraz spełniania świadczeń na rzecz beneficjentów. Fundator określa w statucie szczegółowy cel fundacji rodzinnej. Ustawa jest tylko podstawą, kluczowym dokumentem jest statut, który określa realizację celów fundacji rodzinnej.

Fundacja rodzinna nie jest podmiotem przeznaczonym do prowadzenia działalności gospodarczej. Może ona prowadzić działalność gospodarczą dozwoloną, ale tylko w ograniczonym zakresie określonym w art. 5 ustawy.

Fundacja rodzinna nie jest też narzędziem służącym wyłącznie do optymalizacji podatkowej. Z danych wynika, że tylko w pierwszym roku obowiązywania ustawy wydano ponad 200 interpretacji indywidualnych dotyczących fundacji rodzinnych. 33 % odpowiedzi organów podatkowych była negatywna, a zdecydowana większość pytań podatników dotyczyła zakresu dozwolonej działalności gospodarczej fundacji rodzinnej.

Problemy rejestru fundacji rodzinnych

Rejestr fundacji rodzinnych prowadzony jest przez Sąd Okręgowy w Piotrkowie Trybunalskim. Po 18 miesiącach obowiązywania ustawy Sąd wydał postanowienia o wpisie ponad 1700 fundacjom. Rejestracja fundacji trwa średnio kilka miesięcy od 4 do 7-8 miesięcy.

Według ekspertów przyczyną długofalowego procesu rejestracji jest postępowanie prowadzone w formie papierowej. Prowadzenie rejestru bez dostępu elektronicznego skutkuje brakiem możliwości udostępnienia w formie elektronicznej odpisu z rejestru fundacji rodzinnej.

Brak digitalizacji procesu rejestracyjnego oraz braki kadrowe w sądzie rejestrowym znacznie wydłużają czas trwania postępowania. Stąd potrzeba zmian elektronizacji procesu rejestracyjnego oraz wzmocnienie dodatkowych zasobów kadrowych.

Podsumowanie

Sukces nowej instytucji prawnej i coraz większe zainteresowanie przedsiębiorców firm rodzinnych to dobry sygnał dla polskiej gospodarki.

18 miesięcy obowiązywania nowej ustawy i ponad 1700 fundacji rodzinnych w Polsce przyniosło sporo doświadczeń z funkcjonowania nowej instytucji prawnej w praktyce. Najpilniej potrzeba usprawnienia i skrócenia procesu rejestracyjnego fundacji rodzinnej poprzez wprowadzenie pełnej elektronizacji tego postępowania.

Niewątpliwie konieczna jest dogłębna analiza tematyki oraz przemyślana strategia sukcesyjna z zaufanym doradcą prawnym.

Kancelaria Szołajski Legal Group prowadzi sprawy związane z przeprowadzaniem skutecznie sukcesji w firmach rodzinnych oraz przygotowuje profesjonalnie polskie firmy rodzinne do założenia fundacji rodzinnych.

Zapraszamy do kontaktu.

Kolejna wygrana naszych Klientów z PKO BP

Posted on by kancelaria

Kolejna wygrana naszych Klientów z PKO BP

Nieważność umowy kredytu frankowego orzekł 23 września 2024 r. Sąd Okręgowy w Warszawie, III Wydział Cywilny (sygn. akt III C 3775/20). Nasi Klienci zawarli umowę kredytu mieszkaniowego NORDEA-HABITAT w październiku 2010 r. z Nordea Bank Polska S.A. z Gdyni, którego następcą prawnym jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. z Warszawy. Kwota udzielonego kredytu wynosiła 390.000 PLN, natomiast okres spłaty to 360 miesięcy.

W kredytowanym lokalu od 2012 r. była zarejestrowana działalność gospodarcza jednego Frankowicza, jednak względem banku Frankowicze występowali jako konsumenci.

Przebieg sprawy sądowej

Pozew w sprawie złożyliśmy do Sądu 17 grudnia 2020 r., następnie Bank złożył odpowiedź na pozew 16 kwietnia 2021 r., replikę w imieniu kredytobiorców, złożyliśmy 29 września 2021 r. W sprawie odbyła się tylko jedna rozprawa – 9 maja 2023 r., podczas której Sąd przesłuchał Frankowiczów. Pełnomocnik banku złożył zarzut zatrzymania.

Sąd wzywał trzech świadków do złożenia zeznań na piśmie, jednak świadkowie nie odebrali wezwań, więc Sąd pominął te dowody w sprawie. Na posiedzeniu niejawnym 23 września 2024 r. Sąd Okręgowy w Warszawie wydał wyrok o sygn. akt III C 3775/20.

Jak orzekł Sąd Okręgowy?

Sąd ustalił, że umowa kredytu hipotecznego NORDEA-HABITAT, zawarta w październiku 2010 r. przez Naszych Klientów, jest nieważna w całości. Od banku na rzecz Frankowiczów Sąd zasądził łącznie do ich majątku wspólnego kwotę 213.220,09 PLN wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie liczonymi za okres od 25 czerwca 2024 r. do dnia zapłaty.

Ponadto Sąd pozostawił szczegółowe wyliczenie kosztów postępowania referendarzowi sądowemu.

Wnioski

Umowy zawierane z NORDEA Bank Polska S.A. są obarczone wadliwym charakterem, gdyż zawierają klauzule abuzywne i dlatego podlegają unieważnieniu. Dowiedz się więcej na www.frankowiczudzialaj.pl

Kancelaria Szołajski Legal Group prowadzi sprawy przeciwko PKO BP S.A. i chętnie pomaga konsumentom.

Zapraszamy do kontaktu.

Przełomowy wyrok Sądu w Suwałkach

Posted on by kancelaria

Przełomowy wyrok Sądu w Suwałkach: kredyt złotówkowy bez WIBOR-u i marży!

Sąd Okręgowy w Suwałkach zdecydował o usunięciu wskaźnika WIBOR oraz marży bankowej z umowy kredytu złotówkowego, pozostawiając do spłaty jedynie kwotę kapitału oraz prowizję (sygn. akt I C 217/24).

Warto podkreślić, że umowa nie została uznana za nieważną, pozbawiono ją jedynie oprocentowania. Tym samym kredyt stał się bezodsetkowy, co znacznie wpłynęło na obniżenie całkowitego kosztu zobowiązania.

Sprawa dotyczyła kredytu z 2020 r., którego oprocentowanie było ustalane na podstawie wskaźnika WIBOR. Kredytobiorca złotówkowy zaprzestał spłacania kredytu. Bank wypowiedział umowę kredytową i następnie wystąpił do Sądu o wydanie nakazu zapłaty, natomiast kredytobiorca złożył sprzeciw od nakazu zapłaty. Dlatego Sąd Okręgowy w Suwałkach po rozpatrzeniu sprawy na rozprawie, w dniu 4 października 2024 r. wydał wyrok oddalający powództwo banku.

Jak orzekł Sąd Okręgowy w Suwałkach?

Sąd Okręgowy w Suwałkach stwierdził niedochowanie obowiązku informacyjnego przez bank wobec kredytobiorcy, co spowodowało nierównowagę kontraktową stron, ze szkodą dla konsumenta (kredytobiorcy). Sąd uznał również nieuczciwość całego warunku umownego, dotyczącego zmiennego oprocentowania opartego o WIBOR i marżę banku.

Kredytobiorca zeznał podczas rozprawy, że: „żadne warunki umowy nie podlegały negocjacji, tylko i wyłącznie odbyło się samo podpisanie umowy na gotowym formularzu banku”.

Podsumowanie

Przełomowy wyrok Sądu Okręgowego w Suwałkach daje nadzieję wszystkim kredytobiorcom złotówkowym na wygraną w sądzie z bankiem. Usunięcie WIBORu i marży z umowy znacznie obniżyło całkowity koszt zobowiązania. Warto podkreślić, że umowa nie została unieważniona, tylko pozbawiona oprocentowania. Wyrok jest potwierdzeniem, że wskaźnik WIBOR może być skutecznie kwestionowany i uznany za nieuczciwy.

Z uzasadnienia wynika zarzut niedopełnienia obowiązków informacyjnych, podważalność wskaźnika WIBOR oraz rażące naruszenie interesów konsumenta. Warto dokonać analizy umowy kredytu złotówkowego i podjąć słuszną decyzję o dochodzeniu swoich praw.

Kancelaria Szołajski Legal Group chętnie pomaga kredytobiorcom hipotecznym złotowym wygrywać spory sądowe w walce z bankami.

Zapraszamy do kontaktu.

Kolejna wygrana naszych Klientów z PeKaO S.A.

Posted on by kancelaria

Kolejna wygrana frankowa naszych Klientów z PeKaO S.A.

Nieważność umowy kredytu frankowego orzekł 23 września 2024 r. Sąd Okręgowy w Warszawie, XXVIII Wydział Cywilny (sygn. akt. XXVIII C 6990/21). Nasza Klientka zawarła umowę kredytu mieszkaniowego hipotecznego w listopadzie 2005 r. z BPH z Krakowa, aktualnie Bankiem Polska Kasa Opieki S. A. w Warszawie. Kwota udzielonego kredytu wynosiła 171.699 CHF, natomiast okres spłaty to 360 miesięcy.

Przebieg sprawy sądowej

Pozew w sprawie złożyliśmy do Sądu 9 czerwca 2021 r., następnie Bank złożył odpowiedź na pozew 16 sierpnia 2021 r., zaś w imieniu naszej Klientki złożyliśmy replikę do odpowiedzi na pozew 13 grudnia 2021 r. W sprawie odbyła się tylko jedna rozprawa – 23 września 2024 r., na której Sąd przesłuchał Frankowiczkę, Sąd nie przeprowadzil dowodu z opinii biegłego.

W tym samym dniu 23 września 2024 r. Sąd Okręgowy w Warszawie XXVIII Wydział Cywilny wydał wyrok o sygn. akt. XXVIII C 6990/21.

Jak orzekł Sąd Okręgowy?

Sąd ustalił, że umowa kredytu hipotecznego zawarta w 2005 r. przez Naszą Klientkę, jest nieważna w całości. Od banku na rzecz Frankowiczki Sąd zasądził kwotę w wysokości 358.849,91 PLN wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie za okres od 19 stycznia 2021 r. do dnia zapłaty.

Ponadto Sąd zasądził od banku na rzecz Frankowiczki zwrot kosztów procesu, w tym koszty zastępstwa procesowego w kwocie 11.817 PLN wraz z ustawowymi odsetkami za okres od dnia uprawomocnienia się wyroku do dnia zapłaty.

Wnioski

Umowy zawierane z Bankiem BPH z Krakowa (które przejął Bank Polska Kasa Opieki S.A.) są obarczone wadliwym charakterem, gdyż zawierają klauzule abuzywne i dlatego podlegają unieważnieniu.

Warto odpowiednio się przygotować do wygrania walki sądowej z bankiem. Dowiedz się więcej na www.frankowiczudzialaj.pl

Kancelaria Szołajski Legal Group prowadzi sprawy przeciwko Polskiej Kasie Opieki S.A. chętnie pomaga konsumentom.

Zapraszamy do kontaktu.

Niedozwolona działalność fundacji rodzinnej

Posted on by kancelaria

Niedozwolona działalność gospodarcza fundacji rodzinnej

Fundacja rodzinna może co do zasady prowadzić działalność gospodarczą w celu zachowania lub pomnożenia majątku. Zakres prowadzonej działalności gospodarczej jest jednak ograniczony.

Dozwolone formy działalności gospodarczej

Zgodnie z art. 5 ustawy o fundacji rodzinnej, ustawodawca dopuścił możliwość prowadzenia działalności gospodarczej przez fundacje rodzinne, ale w ograniczonym zakresie, tj:

– zbywania mienia, o ile mienie to nie zostało nabyte wyłącznie w celu dalszego zbycia,

– najmu, dzierżawy lub udostępniania mienia do korzystania na innej podstawie,

– przystępowania do spółek handlowych, funduszy inwestycyjnych, spółdzielni oraz podmiotów o podobnym charakterze, mających swą siedzibę w kraju albo za granicą, a także uczestnictwa w tych spółkach, funduszach, spółdzielniach oraz podmiotach,

– nabywania i zbywania papierów wartościowych, instrumentów pochodnych i praw o podobnym charakterze,

– udzielania pożyczek spółkom kapitałowym, w których fundacja rodzinna posiada udziały lub akcje, spółkom osobowym, w których fundacja uczestniczy jako wspólnik, beneficjentom,

– obrocie zagranicznymi środkami płatniczymi należącymi do fundacji rodzinnej w celu dokonywania płatności związanych z działalnością fundacji,

– produkcji przetworzonych w sposób inny niż przemysłowy produktów roślinnych lub zwierzęcych, z wyjątkiem przetworzonych produktów roślinnych i zwierzęcych uzyskanych w ramach prowadzonych działów specjalnych produkcji rolnej oraz produktów opodatkowanych podatkiem akcyzowym, o ile ilość produktów roślinnych lub zwierzęcych pochodzących z własnej uprawy, hodowli lub chowu, użytych do produkcji danego produktu stanowi co najmniej 50 % tego produktu,

– gospodarki leśnej.

Realizując działalność dozwoloną fundacja rodzinna będzie mogła korzystać z preferencji podatkowej, zwolnienia podmiotowego w podatku dochodowym od osób prawnych CIT.

Niedozwolona działalność gospodarcza

W przypadku podjęcia przez fundację rodzinną innej działalności gospodarczej niż przedstawiona powyżej, fundacja poniesie sankcję podatkową. W takich sytuacjach fundacja rodzinna będzie zobowiązana do zastosowania stawki CIT wynoszącej 25 %.

Oznacza to, że w fundacji rodzinnej nie jest niemożliwe lub niedozwolone podjęcie innej działalności gospodarczej niż wskazana w ustawie. Jednak przychody z tej, pozaustawowej działalności podlegać będą opodatkowaniu wyższą stawką CIT.

Podsumowanie

Zgodnie z ustawą fundacja rodzinna może prowadzić działalność gospodarczą, ale tylko w ograniczonym zakresie. W przypadku podjęcia innej działalności gospodarczej fundacja rodzinna poniesie sankcję podatkową (stawka CIT 25%).

Zamknięty katalog dozwolonej działalności gospodarczej ma na celu ochronę majątku wniesionego do fundacji rodzinnej. Nie oznacza to jednak, że prowadzenie innej działalności gospodarczej jest zakazane.

Kancelaria Szołajski Legal Group prowadzi sprawy związane z przeprowadzaniem skutecznie sukcesji w firmach rodzinnych oraz skutecznie zakłada dla polskich firm rodzinnych fundacje rodzinne.

Zapraszamy do kontaktu.