Miesiąc: kwiecień 2024

Kolejna Wygrana naszych Klientów z PKO BP

Posted on by kancelaria

Kolejna Wygrana naszych Klientów z PKO BP

Nieważność umowy kredytu hipotecznego WŁASNY KĄT Hipoteczny, zawartej z PKO Bank Polski orzekł 28 lutego 2024 r. Sąd Okręgowy w Warszawie IV Wydział Cywilny. Nasi Klienci zawarli umowę kredytu WŁASNY KĄT Hipoteczny na kwotę 119.433,42 PLN w sierpniu 2005 r. na okres 28 lat.

Przebieg sprawy sądowej

Pozew w sprawie złożyliśmy do Sądu 25 lutego 2021 r., następnie Bank złożył odpowiedź na pozew 2 sierpnia 2021 r. Sąd przeprowadził postępowanie dowodowe w zakresie złożonych przez obie strony dokumentów.

Warto podkreślić, że w sprawie odbyła się tylko jedna rozprawa – 15 lutego 2024 r., na której zostali przesłuchani czterej Frankowicze. W sprawie był również brany pod uwagę dowód z opinii biegłego.

W ustnych motywach uzasadnienia Sąd uznał nieważność umowy zarówno ze względu na naruszenie zasady swobody umów, sprzeczność postanowień dotyczących waloryzacji, jak i abuzywność klauzul.

Sąd Okręgowy w Warszawie 28 lutego 2024 r. wydał wyrok o sygn. akt IV C 807/21.

Jak orzekł Sąd Okręgowy w Warszawie?

Sąd zasądził od banku PKO BP S.A. na rzecz jednych Frankowiczów kwotę 82.280,36 PLN oraz kwotę 9.690,06 CHF wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie liczonymi od 17 września 2020 r.

Ponadto Sąd zasądził od banku na rzecz jednych Frankowiczów łącznie kwotę 8.468,00 zł, tytułem zwrotu kosztów procesu, wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie liczonymi od dnia uprawomocnienia się niniejszego wyroku do dnia zapłaty.

Sąd nakazał również pobrać od banku na rzecz Skarbu Państwa- Sądu Okręgowego w Warszawie kwotę 2.371,57 zł tytułem zwrotu wydatków na opinię biegłego sądowego poniesionych tymczasowo przez Sąd.

Wnioski

Klasyczne zapisy wzorcowe umowy WŁASNY KĄT Hipoteczny przesądzają o nieważności umowy, gdyż są obarczone postanowieniami niedozwolonymi, ponadto są sprzeczne z prawem i zasadami współżycia społecznego. Dowiedz się więcej na www.frankowiczudzialaj.pl.

Kancelaria Szołajski Legal Group prowadzi sprawy przeciwko PKO BP SA i chętnie pomaga konsumentom.

Zapraszamy do kontaktu.

Likwidacja WIBORu, rezygnacja z WIRONu?

Posted on by kancelaria

Likwidacja WIBORu, rezygnacja z WIRONu?

Ministerstwo Finansów, 11 kwietnia 2024 r. wydało komunikat dotyczący reformy wskaźników referencyjnych. Komitet sterujący podjął decyzję o rozpoczęciu procesu przeglądu i analizy wskaźników alternatywnych dla WIBOR typu risk-free-rate (RFR). Przegląd ten będzie obejmował zarówno WIRON, jak i inne możliwe indeksy lub wskaźniki.

Dla przypomnienia od 1 stycznia 2018 r. w Polsce obowiązuje tzw. rozporządzenie BMR – Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady UE z 8 czerwca 2016 r. w sprawie indeksów stosowanych jako wskaźniki referencyjne w instrumentach finansowych i umowach finansowych.

Zastępowanie WIBORU przez WIRON?

Pierwotnie proces zastępowania WIBORu przez WIRON rozpoczął się w styczniu 2023 r. i miał zakończyć się 1 stycznia 2025 r., kiedy banki całkowicie zaprzestaną stosowania WIBORu. Później Komitet Sterujący Narodowej Grupy Roboczej ds. reformy wskaźników referencyjnych zmienił termin na koniec 2027 r. Aktualnie wiadomo jedynie, że WIBOR zostanie zastąpiony innym wskaźnikiem referencyjnym, ale prawdopodobnie to nie będzie WIRON.

Z komunikatu wynika bowiem, że: „na podstawie analizy danych Ministerstwo Finansów zwróciło się do Komitetu Sterującego z prośbą o ponowne przeprowadzenie przeglądu i analizy wskaźników alternatywnych dla WIBORu, biorąc pod uwagę zarówno WIRON, jak i inne możliwe wskaźniki”.

Prace nad reformą będą kontynuowane aż do najbardziej efektywnego i bezpiecznego zakończenia procesu zastąpienia wskaźnika WIBOR przez nowy wskaźnik referencyjny typu RFR.

WIRON nie jest wolny od ryzyka

Generalnie oznacza to, że Ministerstwo Finansów ma obawy, że nowy wskaźnik WIRON nie jest całkowicie wolny od ryzyka, dlatego też zaproponował zamianę WIBORu na inny wskaźnik referencyjny.

Innymi słowy najprawdopodobniej likwidacja WIBORu nie nastąpi do 2027 r., natomiast pewniejsza jest rezygnacja z nowego WIRONu. To jest istotna informacja zwłaszcza dla tych osób, które aktualnie zawierają umowy o kredyt hipoteczny z opcją oprocentowania opartego nie na WIBOR, ale na nowym wskaźniku WIRON.

Podsumowanie

Ogłoszony komunikat Ministerstwa Finansów w sprawie reformy wskaźników referencyjnych, zamiany problematycznego WIBORu oraz obaw związanych z nowym WIRONem wzbudza zamieszanie. Warto się zastanowić, zanim podejmie się kolejny krok.

Zakwestionować w sądzie można zarówno kredyt oparty na WIRON, jak i oparty na WIBOR.

Kancelaria Szołajski Legal Group chętnie pomaga kredytobiorcom hipotecznym złotowym wygrywać spory sądowe w walce z bankami.

Zapraszamy do kontaktu.

Kolejna wygrana naszych Klientów

Posted on by kancelaria

Po raz kolejny nasi Klienci wygrywają z Raiffeisen Bank

Sąd Okręgowy w Jeleniej Górze I Wydział Cywilny 28 lutego 2024 r. orzekł, że umowa zawarta w lipcu 2008 r. z EFG Eurobank Ergasias S.A. Oddział w Polsce z Warszawy jest nieważna.

Nasi Klienci zawarli umowę kredytu hipotecznego z EFG Eurobank Ergasias S.A., którego następcą prawnym jest Raiffeisen Bank International AG na kwotę 350.000 PLN na okres 420 miesięcy.

Przebieg sprawy sądowej

Pozew w sprawie złożyliśmy do Sądu 21 kwietnia 2023 r., następnie Bank złożył odpowiedź na pozew 23 maja 2023 r., zaś replikę w imieniu Frankowiczów złożyliśmy  4 lipca 2023 r. Sąd przeprowadził postępowanie dowodowe w zakresie złożonych przez obie strony dokumentów.

Warto podkreślić, że w sprawie odbyła się tylko jedna rozprawa – 28 lutego 2024 r., na której Sąd przesłuchał Frankowiczów, natomiast nie było dowodu z opinii biegłego. Podczas rozprawy sędzia szczegółowo przepytała oboje Frankowiczów, potwierdzając ich status konsumenta. Natomiast pełnomocnik banku nie zadawał żadnych pytań Frankowiczom.

W ustnych motywach wyroku Sąd wskazał, że umowa ma klauzule abuzywne i po ich wykreśleniu nie można utrzymać umowy. Strony muszą rozliczyć się z umowy jak przy bezpodstawnym wzbogaceniu poprzez wzajemne potrącenie świadczeń – zwrotu kredytu ze zwrotem rat.

Warto podkreślić, że od złożenia pozwu do wydania wyroku minęło zaledwie 10 miesięcy.

Wnioski

Statystyki sądowe dowodzą, że Frankowicze masowo wygrywają z Raiffeisen Bankiem. Dlatego nie ma na co czekać i trzeba działać i pozywać banki.

Kancelaria Szołajski Legal Group prowadzi sprawy kredytów frankowych i chętnie pomaga konsumentom dochodzić swoich praw i wygrywać z bankami. Dowiedz się więcej na www.frankowiczudzialaj.pl

Zapraszamy do kontaktu.

Operator fundacji rodzinnej

Posted on by kancelaria

Operator fundacji rodzinnej

Zadaniem fundacji rodzinnej jest długoterminowe zarządzanie majątkiem w interesie beneficjentów oraz realizacja celów sukcesyjnych. Tworząc fundację rodzinną, fundator powinien poszukać doświadczonego partnera, który pomoże mu realizować wizję fundacji przez następne pokolenia.

Inaczej mówiąc, w zakresie swojej działalności, fundacja rodzinna powinna korzystać z usług operatora fundacji rodzinnej. Specjalistyczna pomoc potrzebna jest do kształtowania relacji pomiędzy organami oraz realizacji różnych obowiązków administracyjnych.

Właśnie operator jako niezależny podmiot, specjalizujący się w obsłudze administracyjno-kancelaryjnej fundacji rodzinnej spełnia te wymogi, służąc doświadczeniem i zaangażowaniem z branży doradztwa.

Operator odpowiada za plany strategiczne

Operator fundacji rodzinnej zapewnia standardowy pakiet usług, jednakże indywidualnie dopasowany do unikalnej struktury każdej fundacji. Jego działania są zróżnicowane, obejmują zarządzanie i planowanie strategiczne, a także dbanie o zgodność działań fundacji rodzinnej z obowiązującym prawem.

Operator fundacji rodzinnej współpracuje z zarządem fundacji w celu określenia strategicznych kierunków działania i celów fundacji. Po opracowaniu planów strategicznych jest odpowiedzialny za ich realizację, monitorowanie postępów i wprowadzanie korekt w razie potrzeby.

Operator fundacji rodzinnej buduje i utrzymuje odpowiednie relacje z beneficjentami fundacji. Odpowiada za promowanie misji fundacji rodzinnej, jej działalności i osiągnięć.

Zadania administracyjne operatora

Głównymi zadaniami operatora fundacji rodzinnej są: prowadzenie listy beneficjentów, wypłata świadczeń na rzecz beneficjentów, obsługa transakcji i rozliczeń, audyt oraz nadzór w zakresie ryzyka.

Usługi operatora

Operator fundacji rodzinnej w ramach swojej działalności może zapewnić następujące usługi: kancelaryjne, kadrowe, prawne, podatkowe, księgowe i wsparcia IT czy usługi pomocnicze.

Podsumowanie

Operator fundacji rodzinnej odgrywa zatem kluczową rolę w zapewnianiu, że fundacja skutecznie realizuje swoje cele i misję. Jest on mostem między fundatorami a beneficjentami jej działalności.

Kancelaria Szołajski Legal Group prowadzi sprawy związane z przeprowadzaniem skutecznie sukcesji w firmach rodzinnych oraz przygotowuje profesjonalnie firmy do założenia i prowadzenia fundacji rodzinnej.

Zapraszamy do kontaktu.

Orzecznictwo TSUE i SN

Posted on by kancelaria

Orzecznictwo TSUE i SN dla kredytobiorców złotówkowych

Wiadomym jest, że w sprawach dotyczących WIBOR banki nie wywiązywały się w sposób prawidłowy z obowiązku informacyjnego. Mogły również dowolnie wpływać na wysokość zobowiązania kredytobiorcy poprzez kształtowanie wskaźnika WIBOR.

Nic więc dziwnego, że kolejne instytucje zajmują stanowiska w sprawie kredytów ze zmiennym oprocentowaniem. W ten sposób, powoli kształtuje się linia orzecznicza dla kredytobiorców złotówkowych posiadających kredyty ze wskaźnikiem WIBOR.

Umowa ma określać warunki zmiany oprocentowania

Zgodnie z art. 69 ustawy Prawo bankowe umowa kredytu powinna określać w szczególności wysokość oprocentowania kredytu i warunki jego zmiany. Jeżeli wskazane w umowie kredytowej oprocentowanie jest zmienne:

– należy określić warunki zmiany stopy procentowej kredytu oraz

–  trzeba powiadomić w sposób określony w umowie kredytobiorcę, poręczyciela oraz jeżeli umowa nie stanowi inaczej, inne osoby będące dłużnikami banku z tytułu zabezpieczenia kredytu o każdej zmianie stopy jego oprocentowania.

Z kolei z ustawy o kredycie hipotecznym wynika obowiązek bankowy, by dane dotyczące całkowitego kosztu kredytu hipotecznego, w szczególności stopa oprocentowania, została podana w sposób zwięzły, jednoznaczny, zrozumiały i widoczny.

Stanowisko TSUE: tylko jasne i zrozumiałe kryteria

Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej zajął stanowisko w kwestii zmiennego oprocentowania kredytów w sprawie o sygn. akt C – 265/22 wydanym wyrokiem z 13 lipca 2023 r.

Jak stwierdził Trybunał, „wymóg przejrzystości należy rozumieć w ten sposób, że wymaga on w szczególności, aby właściwie poinformowany oraz dostatecznie uważny i rozsądny przeciętny konsument był w stanie zrozumieć konkretne działanie sposobu obliczania tej stopy i oszacować w ten sposób, na podstawie jasnych i zrozumiałych kryteriów, potencjalnie istotne konsekwencje ekonomiczne takiego warunku dla jego zobowiązań finansowych”.

Stanowisko SN: skonkretyzowane okoliczności zmiany oprocentowania

W kwestii zmiennego oprocentowania, podobnie jak TSUE wypowiedział się Sąd Najwyższy w sprawie o sygn. akt II CSKP 63/21 w wyroku z 25 czerwca 2021 r.

SN stwierdził, że: „zgodne z zasadami słuszności jest ustalenie w umowie zmiennej stopy oprocentowania kredytu, a wskazane w umowie okoliczności, od których ma być uzależniona zmiana wysokości oprocentowania powinny być skonkretyzowane w taki sposób, aby w przyszłości mogła być dokonana ocena, czy rzeczywiście one wystąpiły i czy w związku z tym zmiana oprocentowania jest obiektywnie usprawiedliwiona”.

Podsumowanie

Warto podkreślić, że powyższe orzeczenia TSUE i SN mają potencjalnie wpływ również na sprawy kredytobiorców złotówkowych posiadających kredyty ze wskaźnikiem WIBOR. Wiadomym jest, że sądy rozpoznające sprawy WIBOR nie są związane orzeczeniami TSUE, jednak mogą odwoływać się do ich treści, pozytywnie rozstrzygając sprawy kredytobiorców złotówkowych. Z pewnością prokonsumenckie stanowisko TSUE i SN sprzyja wzmocnieniu argumentacji przedstawianej w pozwach kredytobiorców złotówkowych.

Kancelaria Szołajski Legal Group prowadzi sprawy kredytobiorców złotówkowych i chętnie pomaga konsumentom.

Zapraszamy do kontaktu.

Ekspresowa wygrana naszych Klientów z mBank

Posted on by kancelaria

Ekspresowa wygrana naszych Klientów z mBank

Sąd Okręgowy Warszawa-Praga w Warszawie, III Wydział Cywilny, 6 lutego 2024 r. orzekł nieważność umowy kredytu hipotecznego indeksowanego do CHF zawartej w październiku 2008 r. z BRE Bankiem Spółka Akcyjna, aktualnie mBankiem S.A. w Warszawie.

Nasi Klienci zawarli umowę kredytu hipotecznego „mPlan” w październiku 2008 r. na kwotę 400.000 PLN na okres 30 lat.

Przebieg sprawy sądowej

Pozew w sprawie złożyliśmy do Sądu 2 października 2023 r., następnie Bank złożył odpowiedź na pozew 13 listopada 2023 r., a replikę w imieniu Frankowiczów złożyliśmy 27 grudnia 2023 r. Sąd przeprowadził postępowanie dowodowe w zakresie złożonych przez obie strony dokumentów.

W sprawie odbyła się tylko jedna rozprawa hybrydowa – 6 lutego 2024 r., na której Sąd przesłuchał Frankowiczów oraz oddalił dowód z opinii biegłego wskazując na jego nieprzydatność w sprawie i oddalił wniosek banku o przesłuchanie w charakterze świadka pracownika banku, wskazując, że nie brał on bezpośredniego udziału w czynnościach i przesłuchanie niczego nie wniesie do sprawy.

W tym samym dniu Sąd Okręgowy Warszawa-Praga w Warszawie III Wydział Cywilny wydał wyrok o sygn. akt III C 2643/23.

Warto podkreślić, że wyrok został wydany ekspresowo, bowiem od złożenia pozwu do ogłoszenia wyroku minęło zaledwie 4 miesiące, a sama rozprawa trwała zaledwie 45 minut.

Jak orzekł Sąd Okręgowy Warszawa-Praga w Warszawie?

Sąd zasądził od mBanku na rzecz Frankowiczów kwotę 114.987,76 PLN oraz kwotę 43.376,87 CHF wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od 31 maja 2023 r. do dnia zapłaty.

Ponadto Sąd zasądził od banku na rzecz Frankowiczów kwotę w wysokości 11.834 zł, tytułem zwrotu kosztów procesu, wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia uprawomocnienia się orzeczenia do dnia zapłaty.

Wnioski

Umowy zawierane z mBankiem są obarczone wadliwym charakterem, gdyż zawierają klauzule abuzywne i dlatego podlegają unieważnieniu. Dowiedz się więcej na www.frankowiczudzialaj.pl

Szołajski Legal Group prowadzi sprawy przeciwko mBank i chętnie pomaga konsumentom. 

Zapraszamy do kontaktu.

Sprawozdanie finansowe fundacji rodzinnej

Posted on by kancelaria

Sprawozdanie finansowe fundacji rodzinnej

Do końca marca 2024 r. fundacje rodzinne były zobowiązane do sporządzenia sprawozdania finansowego za rok 2023. Natomiast do końca czerwca 2024 r. sprawozdania mają zostać zatwierdzone.

Obowiązek sprawozdawczy dotyczy wszystkich fundacji rodzinnych, które zostały zarejestrowane w Rejestrze Fundacji Rodzinnych w 2023 r. Co warto jednak zaznaczyć do złożenia sprawozdania finansowego zobowiązane są także fundacje rodzinne w organizacji, u których jeszcze nie został uzyskany wpis do Rejestru Fundacji Rodzinnych, ale już powstały wskutek sporządzenia aktu założycielskiego albo ogłoszenia testamentu.

Gdzie i jaki formularz złożyć?

Sprawozdanie finansowe fundacji rodzinnej za rok 2023 składa się do Sądu Okręgowego w Piotrkowie Trybunalskim, który jest sądem rejestrowym oraz do Szefa Krajowej Administracji Skarbowej.

Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości z 18 maja 2023 r. w sprawie określenia wzorów urzędowych formularzy wniosków o wpis do rejestru fundacji rodzinnych jest to wzór formularza oznaczonego symbolem RFR-Z30, stanowiący załącznik nr 3 do rozporządzenia oraz wzór formularza oznaczonego symbolem RFR-ZN, stanowiący załącznik nr 18 do rozporządzenia.

Wniosek ten można złożyć w biurze podawczym właściwego sądu lub nadać w urzędzie pocztowym na adres sądu.

Formularze należy wypełnić w języku polskim, czytelnie, na maszynie, komputerowo lub ręcznie, wielkimi drukowanymi literami.

Jako że fundacja rodzinna nie podlega wpisowi do Krajowego Rejestru Sądowego, tylko do Rejestru Fundacji Rodzinnych w Piotrkowie Trybunalskim, nie składa się  sprawozdania do KRS, a do Szefa KAS.

Zgodnie z ustawą o fundacji rodzinnej rozpatrzenie i zatwierdzenie sprawozdania finansowego następuje na mocy uchwały Zgromadzenia Beneficjentów.

Podsumowanie

Od 2024 r. fundacja rodzinna i fundacja rodzinna w organizacji mają obowiązek składania sprawozdania finansowego do Sądu Okręgowego w Piotrkowie Trybunalskim i do Szefa Krajowej Administracji Skarbowej. Należy pamiętać o wyznaczonych terminach realizacji tego obowiązku.

Kancelaria Szołajski Legal Group prowadzi sprawy związane z przeprowadzaniem skutecznie sukcesji w firmach rodzinnych oraz przygotowuje profesjonalnie firmy rodzinne do złożenia fundacji rodzinnych.

Zapraszamy do kontaktu.

Kolejna wygrana z Raiffeisen Bank

Posted on by kancelaria

Kolejna wygrana naszych Klientów z Raiffeisen Bank

Sąd Okręgowy w Warszawie, XXVIII Wydział Cywilny orzekł 31 stycznia 2024 r., że umowa zawarta w 2007 r. z EFG Eurobank Ergasias S.A. Oddział w Polsce w Warszawie jest nieważna.

Nasi Klienci zawarli umowę kredytu hipotecznego z EFG Eurobank Ergasias, którego następcą prawnym jest Raiffeisen Bank International AG na kwotę 144.560,90 CHF na okres 360 miesięcy.

Przebieg sprawy sądowej

Pozew w sprawie złożyliśmy do Sądu 23 czerwca 2022 r., następnie Bank złożył odpowiedź na pozew 16 stycznia 2023 r., a replika była 28 grudnia 2023 r. Sąd przeprowadził postępowanie dowodowe w zakresie złożonych przez obie strony dokumentów.

Warto podkreślić, że w sprawie odbyła się tylko jedna rozprawa – 31 stycznia 2024 r., na której Sąd przesłuchał Frankowiczów, a następnie wydał wyrok o sygn. akt XXVIII C 12656/22. W sprawie nie było ani biegłego sądowego ani świadków.

Jak orzekł Sąd Okręgowy w Warszawie?

Sąd Okręgowy w Warszawie XXVIII Wydział Cywilny zasądził od banku na rzecz Frankowiczów kwotę 297.265,81 zł wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od 18 listopada 2021 r. do dnia zapłaty.

Sąd zasadził od banku na rzecz Frankowiczów także łącznie kwotę 7093 zł tytułem zwrotu kosztów ubezpieczenia nieruchomości wraz odsetkami ustawowymi za opóźnienie od 18 listopada 2021 r. do dnia zapłaty.

Ponadto Sąd określił, że koszty sądowe w całości należą się Frankowiczom i z tego tytułu zasądził na rzecz kredytobiorców kwotę 11.834 zł, tytułem zwrotu kosztów procesu.

Wnioski

Statystyki sądowe dowodzą, że Frankowicze masowo wygrywają z Raiffeisen Bankiem. Dlatego nie ma na co czekać i trzeba działać i pozywać banki.

Dowiedz się więcej na www.frankowiczudzialaj.pl

Kancelaria Szołajski Legal Group prowadzi sprawy kredytów frankowych i chętnie pomaga konsumentom dochodzić swoich praw i wygrywać z bankami.

Zapraszamy do kontaktu!