Autor: kancelaria

Nasi Klienci wygrywają z PKO BP

Posted on by kancelaria

Nasi Klienci wygrywają z PKO BP

Nieważność umowy kredytu frankowego orzekł 31 października 2024 r. Sąd Okręgowy w Warszawie, XXVIII Wydział Cywilny (sygn. akt XXVIII C 12416/21). Nasi Klienci zawarli umowę kredytu mieszkaniowego WŁASNY KĄT we wrześniu 2008 r. z Powszechną Kasą Oszczędności Bank Polski S.A. z/s w Warszawie.

Kwota udzielonego kredytu denominowanego wynosiła 148.107 CHF, Bank wypłacił w 4 transzach kwotę 378.900,00 PLN, natomiast okres spłaty to 240 miesięcy.

Przebieg sprawy sądowej

Pozew w sprawie złożyliśmy do Sądu we wrześniu 2021 r., następnie Bank złożył odpowiedź na pozew 6 maja 2022 r., Sąd nie zobowiązał Frankowiczów do sporządzenia repliki do odpowiedzi Banku na pozew. W sprawie odbyły się dwie rozprawy.

Pierwsza z nich w trybie zdalnym – 6 marca 2024 r., na której Sąd nie mógł przesłuchać świadka z powodu problemów wynikających z połączenia zdalnego. Na kolejnej rozprawie, która odbyła się 4 października 2024 r. Sąd przesłuchał Frankowiczów.

Jeden ze świadków – pracownik banku – złożył zeznania na piśmie, które nic nie wniosły do sprawy. Wobec tego bank cofnął dowód w zakresie zeznań drugiego świadka. W sprawie nie było dowodu z opinii biegłego.

Jak orzekł Sąd Okręgowy?

Sąd ustalił, że umowa kredytu hipotecznego WŁASNY KĄT zawarta we wrześniu 2008 r. przez Naszych Klientów, jest nieważna w całości.

Sąd zasądził od banku na rzecz Frankowiczów łącznie kwotę 362.096,51 PLN wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie liczonymi za okres od 31 marca 2022 r. do dnia zapłaty.

Ponadto Sąd zasądził od banku na Frankowiczów kwotę 11.834 zł wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie o dnia uprawomocnienia się wyroku do dnia zapłaty tytułem zwrotu kosztów procesu.

Wnioski

Umowy zawierane z PKO BP S.A. są obarczone wadliwym charakterem, gdyż zawierają klauzule abuzywne i dlatego podlegają unieważnieniu. Dowiedz się więcej na www.frankowiczudzialaj.pl

Kancelaria Szołajski Legal Group prowadzi sprawy przeciwko PKO BP S.A. i chętnie pomaga konsumentom.

Zapraszamy do kontaktu.

Aneks do umowy kredytu WIBOR

Posted on by kancelaria

Nie musisz podpisywać aneksu do umowy kredytu WIBOR

Wielu kredytobiorców złotówkowych otrzymuje od banków korespondencję dotyczącą podpisania aneksu do umowy o kredyt hipoteczny oparty o WIBOR. Wynika to z planowanych na 2025 rok zmian, dotyczących całkowitego zaprzestania publikowania wskaźnika WIBOR.

Definicja aneksu

Aneks do umowy kredytu hipotecznego WIBOR jest dokumentem zmieniającym warunki dotychczasowego kredytu. Podpisanie aneksu powoduje, że dotychczasowe zasady mogą zostać zlikwidowane lub ulec modyfikacji.

Dlaczego banki wysyłają aneksy WIBOR?

Według banków aneksy są związane z obowiązkiem wynikającym z unijnego rozporządzenia BMR. Zapisy odnoszą się do procedur określających sposób postępowania w przypadku zakończenia publikacji WIBOR.

W ten sposób banki starają się zabezpieczyć własne interesy i poprzez podpisane aneksy uniknąć potencjalnych pozwów od Klientów.

Czy należy podpisać aneks WIBOR?

Warto podkreślić, że kredytobiorca złotówkowy nie ma obowiązku podpisania takiego aneksu. Zmiana wskaźnika referencyjnego następuje automatycznie bez potrzeby podpisania aneksu.

Szczególną ostrożność należy zachować przy rozważaniu złożenia pozwu do sądu. Podpisany aneks może stanowić pewną przeszkodę w walce o usunięcie tego wskaźnika z umowy kredytu.

Podsumowanie

Decyzja o podpisaniu aneksu do umowy kredytu hipotecznego WIBOR powinna być podejmowana po dokładnym przeanalizowaniu jego treści i ewentualnych konsekwencji dla danej sytuacji finansowej.

Warto pamiętać, że aktualna zmiana wskaźnika referencyjnego następuje automatycznie, zatem brak podpisania aneksu nie wpływa na warunki zawartej umowy kredytu hipotecznego.

Zachęcamy zatem do przesłania otrzymanego aneksu wraz z umową kredytu hipotecznego WIBOR do analizy przez doświadczoną kancelarię prawną.

Kancelaria Szołajski Legal Group chętnie pomaga kredytobiorcom hipotecznym złotowym wygrywać spory sądowe w walce z bankami, aktywnie wspiera kredytobiorców złotówkowych i regularnie monitoruje aktualne orzecznictwo sądowe w sprawach umów kredytowych, w których znajdują się postanowienia wprowadzające do umowy wskaźnik WIBOR.

Zapraszamy do kontaktu.

Kolejna wygrana naszych Klientów z PKO BP S.A.

Posted on by kancelaria

Kolejna wygrana naszych Klientów z PKO BP S.A. (kredyt Nordea Habitat)

Nieważność umowy kredytu frankowego orzekł 30 października 2024 r. Sąd Okręgowy w Warszawie, XXVIII Wydział Cywilny (sygn. akt XXVIII C 16471/22). Nasi Klienci zawarli umowę kredytu mieszkaniowego NORDEA-HABITAT w lutym 2011 r. z Nordea Bank Polska S.A., którego następcą prawnym jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A..

Kwota udzielonego kredytu wynosiła 205.000,00 PLN, natomiast okres spłaty to 360 miesięcy.

Przebieg sprawy sądowej

Pozew w sprawie złożyliśmy do Sądu 16 sierpnia 2022 r., następnie Bank złożył odpowiedź na pozew 14 lipca 2023 r., Sąd nie zobowiązał Frankowiczów do złożenia repliki do odpowiedzi Banku na Pozew. W sprawie odbyła się tylko jedna rozprawa – 11 października 2024 r., na której Sąd przesłuchał Frankowiczów. Sąd nie uwzględnił wniosku o sporządzenie opinii biegłego sądowego.

Sąd badał status konsumenta i mimo prowadzonej przez naszego Klienta działalności gospodarczej, która jedynie była zarejestrowana na adres kredytowanej nieruchomości, Sąd uznał, że Kredytobiorca był konsumentem w chwili zaciągnięcia kredytu.

Jak orzekł Sąd Okręgowy?

Sąd ustalił, że umowa kredytu hipotecznego NORDEA-HABITAT zawarta w lutym 2011 r. przez Naszych Klientów jest nieważna w całości.

Od banku na rzecz Frankowiczów Sąd zasądził kwotę 124.081,80 PLN wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie liczonymi za okres od 19 stycznia 2022 r. do dnia zapłaty. 

Ponadto Sąd zasądził od banku na rzecz Frankowiczów kwotę 10.834 zł wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od dnia uprawomocnienia się wyroku do dnia zapłaty.

Wnioski

Umowy kredytu NORDEA HABITAT zawierane z Bankiem Nordea Bank Polska S.A. są obarczone wadliwym charakterem, gdyż zawierają klauzule abuzywne i dlatego podlegają unieważnieniu. Dowiedz się więcej na www.frankowiczudzialaj.pl 

Kancelaria Szołajski Legal Group prowadzi sprawy przeciwko PKO BP SA i chętnie pomaga konsumentom.

Zapraszamy do kontaktu.

Określanie beneficjentów w Fundacji Rodzinnej

Posted on by kancelaria

Modele określania beneficjentów w Fundacji Rodzinnej

Fundacja rodzinna, jako nowy instrument prawny w Polsce wprowadza elastyczne modele określania beneficjentów, co pozwala fundatorowi na dostosowanie struktury do swoich potrzeb i celów.

Kluczowym elementem jest statut, który musi precyzować zasady dotyczące beneficjentów. W statucie sporządzonym w formie aktu notarialnego fundator określa krąg beneficjentów, czyli tych którzy mają otrzymywać świadczenia od fundacji.

Kto może być beneficjentem?

Beneficjentem, a więc osobą odnoszącą określone korzyści zgodnie z wolą fundatora, może zostać osoba fizyczna i organizacja pożytku publicznego (OPP) np. stowarzyszenie czy fundacja. Beneficjentem będzie mogła zostać osoba fizyczna, bez względu na stopień pokrewieństwa z fundatorem, w tym także osoba trzecia tj. niezwiązana więzami krwi.

Fundator również ma prawo być beneficjentem fundacji rodzinnej, co pozwala mu na korzystanie z jej zasobów w trakcie swojego życia.

Modele określania beneficjentów

  1. Imienne: wskazanie konkretnych osób, jako beneficjentów, które pozwala precyzyjnie określić kto ma prawo do świadczeń lub mienia z fundacji. Ten model jest stosowany najczęściej w przypadku najbliższej rodziny fundatora.
  2. Kategoria: określenie grupy osób (dzieci, wnuki), jako potencjalnych beneficjentów. Ten model zapewnia elastyczność w przypadku zmian w składzie rodziny lub innych nieprzewidzianych okoliczności.
  3. Warunki: ustalenie kryteriów, które muszą być spełnione przez osoby chcące uzyskać status beneficjenta, tj. osiągnięcie odpowiedniego wieku, ukończenie edukacji czy zaangażowanie w działalność danej fundacji. Ten model ma na celu zapewnienie odpowiedzialności i odpowiedniego przygotowania beneficjentów do korzystania z majątku.
  4. Decyzje organów: przyznanie kompetencji do nadawania statusu beneficjenta odpowiednim organom fundacji lub samemu fundatorowi. Ten model pozwala na dynamiczne dostosowywanie kręgu beneficjentów do zmieniających się potrzeb rodziny i różnych okoliczności życiowych.
  5. Instytucjonalne: beneficjentem oprócz osoby fizycznej może być organizacja pozarządowa prowadząca działalność pożytku publicznego. Ten model umożliwia wsparcie działań charytatywnych lub społecznych przez fundację rodzinną.

Podsumowanie

Każdy z przedstawionych modeli może być dostosowany do indywidualnych potrzeb i celów fundatora, co czyni fundację rodzinną elastycznym narzędziem do zarządzania majątkiem i planowania sukcesji.

Właściwe skonstruowanie modelu świadczeń oraz określenie beneficjentów wymaga współpracy między fundatorem a wyspecjalizowanym Prawnikiem, aby zabezpieczyć interesy wszystkich stron oraz zapewnić długotrwałe funkcjonowanie fundacji rodzinnej.

Kancelaria Szołajski Legal Group prowadzi sprawy związane z przeprowadzaniem skutecznie sukcesji w firmach rodzinnych oraz przygotowuje firmy rodzinne do zakładania fundacji rodzinnych, opracowywania statutu i określania w nim modeli beneficjentów.

Zapraszamy do kontaktu.

Kolejny wyrok unieważniający WIBOR

Posted on by kancelaria

Kolejny przełomowy wyrok unieważniający WIBOR w Suwałkach

Nieważność umowy kredytu hipotecznego opartego o WIBOR (sygn. akt I C 332/24) orzekł 22 stycznia 2025 r. Sąd Okręgowy w Suwałkach. Ponadto, Sąd unieważnił także umowę pożyczki podpisaną w tym samym dniu, co umowa kredytu.

Sprawa dotyczy umowy kredytu hipotecznego, która została zawarta w 2015 r. z Getin Noble Bankiem (aktualnie VeloBank).

Jak orzekł Sąd Okręgowy w Suwałkach?

W ustnych motywach Sąd uznał żądanie pozwu za usprawiedliwione, podkreślając naruszenie przepisów prawa konsumenckiego. Ponadto stwierdził, że klauzule zmiennego oprocentowania oparte o WIBOR zawarte w umowie mają charakter abuzywny.

Po przeprowadzonym postępowaniu dowodowym, Sąd jednoznacznie ustalił, że Kredytobiorcom nie przekazano żadnych informacji o wskaźniku WIBOR poza zapisami w umowie. Natomiast oświadczenie o ryzyku zmiennej stopy procentowej, będące załącznikiem do umowy jest według Sądu blankietowe i niewystarczające.

Warto zaznaczyć, że w trakcie przesłuchania pracownik banku, który był świadkiem w sprawie, sam nie wiedział, kto tworzy wskaźnik WIBOR, jak ten wskaźnik jest ustalany oraz nie znał pojęcia fixingu. Dodatkowo zeznał, że podczas szkoleń organizowanych przez bank dokładnie wskazywano, jakie informacje nie powinny być przekazywane konsumentom.

Sąd podkreślił, że pracownik banku bez posiadania odpowiedniej wiedzy nie mógł prawidłowo poinformować w tym zakresie Klientów, tym samym bank nie dochował obowiązku informacyjnego.

Sąd zasądził na rzecz Kredytobiorców od Banku łącznie kwotę 245.943,93 zł wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od 26 kwietnia 2024 r. Ponadto Sąd zasądził od banku zwrot kosztów procesowych w wysokości 11.817,00 zł.

Podsumowanie

Kolejny wyrok Sądu Okręgowego w Suwałkach daje nadzieję wszystkim kredytobiorcom złotówkowym na wygraną w sądzie z bankiem. Jest także potwierdzeniem, że wskaźnik WIBOR może być skutecznie kwestionowany.

Sąd stwierdził, że klauzule zmiennego oprocentowania oparte o WIBOR zawarte w umowie mają charakter abuzywny.

Warto dokonać analizy umowy kredytu złotówkowego i podjąć słuszną decyzję o dochodzeniu swoich praw.

Kancelaria Szołajski Legal Group chętnie pomaga kredytobiorcom hipotecznym złotówkowym wygrywać spory sądowe z bankami.

Zapraszamy do kontaktu.

 

Nowy rekord fundacji rodzinnych

Posted on by kancelaria

Nowy rekord fundacji rodzinnych! Bez zmian w opodatkowaniu

Mamy nowy rekord fundacji rodzinnych! W Polsce zarejestrowano ich już 1980! Do 16 stycznia 2025 r. do Sądu Okręgowego w Piotrkowie Trybunalskim wpłynęło 3232 wnioski o rejestrację fundacji rodzinnej.

Ten rekord cieszy tym bardziej, że żaden przedsiębiorca nie złożył do tej pory wniosku o rezygnację pomimo rządowych projektów dotyczących zmian opodatkowania.

Zmiany w opodatkowaniu fundacji rodzinnych, które miały wejść w życie 1 stycznia 2025 r. nie zostały wprowadzone, ponieważ projekt ustawy nie został opublikowany do końca listopada 2024 r. W związku z tym dotychczasowe zasady opodatkowania pozostają w mocy na 2025 rok.

Jakie zmiany w podatkach miały być wprowadzone?

Dla przypomnienia w połowie sierpnia Ministerstwo Finansów zapowiedziało wprowadzenie zmian uszczelniających regulacje dotyczące opodatkowania fundacji rodzinnej:

– opodatkowanie stawką 19% podatku sprzedaży majątku przez fundację rodzinną, jeśli sprzedaż nastąpiłaby przed upływem 15 lat od nabycia,

– objęcie fundacji rodzinnej przepisami o zagranicznej jednostce kontrolowanej (CFC)

– wliczanie świadczeń wypłacanych z fundacji rodzinnej do podstawy obliczenia daniny solidarnościowej,

– opodatkowanie najmu nieruchomości przez fundację rodzinną,

– opodatkowanie dochodów fundacji rodzinnej z udziałów w podmiotach transparentnych podatkowo,

– obowiązek rozwiązania fundacji rodzinnej przez sąd w przypadku prowadzenia niedozwolonej działalności gospodarczej.

Krytyka tych propozycji dotyczy przede wszystkim ich wpływu na konkurencyjność fundacji, obciążenia podatkowe, stabilność prawną oraz złożoność administracyjną. Wiele polskich firm rodzinnych, które rozważały założenie fundacji rodzinnych, wstrzymało ten proces w oczekiwaniu na zapowiadane zmiany Ministerstwa Finansów.

Z założenia ideą fundacji rodzinnej było powołanie rozwiązania trwałego i stabilnego, które mogłoby służyć rodzinom na pokolenia. Tymczasem po roku od wprowadzenia pojawiły się niekorzystne propozycje zmian legislacyjnych, które wzbudziły obawy, co do stabilności tej instytucji.

Podsumowanie

Zapowiadane zmiany, mimo że nie weszły w życie, znacznie osłabiły zaufanie do polskiego systemu prawnego. Jeśli intencją ustawodawcy jest wsparcie polskich firm rodzinnych, to konieczne jest dostosowanie regulacji prawnych, aby były bardziej konkurencyjne wobec zagranicznych rozwiązań.

Warto pamiętać, że polski przedsiębiorca, który planuje założenie fundacji rodzinnej powinien rozważyć analizę struktury podatkowej oraz konsultacje z ekspertami, aby opracować prawidłową strategię działania.

Kancelaria Szołajski Legal Group prowadzi sprawy związane z przeprowadzaniem skutecznie sukcesji w firmach rodzinnych oraz zakłada fundacje rodzinne.

Zapraszamy do kontaktu.

Kolejna wygrana naszych Klientów z PKO BP

Posted on by kancelaria

Kolejna wygrana naszych Klientów z PKO BP

Nieważność umowy kredytu frankowego orzekł 25 października 2024 r. Sąd Okręgowy w Warszawie, XXVIII Wydział Cywilny (sygn. akt XXVIII C 12652/21).

Nasi Klienci zawarli umowę kredytu mieszkaniowego NORDEA-HABITAT w grudniu 2009 r. z Nordea Bank Polska S.A. z siedzibą w Gdyni, którego następcą prawnym jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. Kwota udzielonego kredytu hipotecznego wynosiła 118.503,94 CHF, natomiast okres spłaty to 360 miesięcy.

Przebieg sprawy sądowej

Pozew w sprawie złożyliśmy do Sądu 14 września 2021 r., następnie Bank złożył odpowiedź na pozew  29 kwietnia 2022 r., replikę w imieniu naszych Klientów złożyliśmy 13 grudnia 2022 r. W sprawie odbyła się tylko jedna rozprawa – 1 marca 2024 r., na której Sąd przesłuchał Frankowiczów i świadka – pracownicę banku, nie było opinii biegłego sądowego.

Wyrok o sygn. akt XXVIII C 12652/21 Sąd Okręgowy w Warszawie wydał 25 października 2024 r.

Jak orzekł Sąd Okręgowy?

Sąd ustalił, że umowa kredytu hipotecznego NORDEA-HABITAT zawarta w 2009 r. przez Naszych Klientów, jest nieważna w całości. Od banku na rzecz Frankowiczów łącznie do ich majątku wspólnego Sąd zasądził kwotę 500.498,28 PLN wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie liczonymi za okres od 15 kwietnia 2021 r. do dnia zapłaty.

Ponadto Sąd zasądził od banku na rzecz Frankowiczów łącznie kwotę 11.834 PLN wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia uprawomocnienia się wyroku do dnia zapłaty tytułem zwrotu kosztów procesu.

Wnioski

Umowy zawierane z Nordea Bank Polska S.A. są obarczone wadliwym charakterem, gdyż zawierają klauzule abuzywne i dlatego podlegają unieważnieniu. Dowiedz się więcej na www.frankowiczudzialaj.pl

Kancelaria Szołajski Legal Group prowadzi sprawy przeciwko PKO BP SA i chętnie pomaga konsumentom.

Zapraszamy do kontaktu.

Wygrana naszych Klientów z Deutsche Bankiem

Posted on by kancelaria

Kolejna wygrana naszych Klientów z Deutsche Bankiem

Nieważność umowy kredytu frankowego orzekł 25 października 2024 r. Sąd Okręgowy w Warszawie, III Wydział Cywilny.

Nasi Klienci zawarli umowę kredytu hipotecznego w lipcu 2009 roku z Deutsche Bank Polska S.A.  S.A. 

Kwota udzielonego kredytu denominowanego wynosiła 184.000 CHF, a okres spłaty 25 lat czyli 300 równych rat.

Przebieg sprawy sądowej

Pozew w sprawie złożyliśmy do Sądu 21 października 2020 roku, zaś Bank złożył odpowiedź na pozew   9 kwietnia 2021 roku, Sąd nie zobowiązał Frankowiczów do złożenia repliki do odpowiedzi Banku na pozew. 25 lipca 2023 roku Sąd wydał postanowienie o dopuszczeniu zeznań świadków na piśmie. 3 stycznia 2024 roku Sąd wydał postanowienie o wstrzymaniu płatności rat kredytu (postanowienie o zabezpieczeniu powództwa).

Sąd przeprowadził postępowanie dowodowe w zakresie złożonych przez obie strony dokumentów.

W sprawie odbyła się tylko jedna rozprawa, w dniu 25 października 2024 roku, na której Sąd przesłuchał Frankowiczów. W tym samym dniu Sąd Okręgowy w Warszawie III Wydział Cywilny wydał wyrok o sygn. akt III C 420/24.

Jak orzekł Sąd Okręgowy w Warszawie?

Sąd ustalił, że umowa kredytu hipotecznego zawarta w lipcu 2009 roku przez Naszych Klientów, jest nieważna. 

Na rzecz Frankowiczów Sąd zasądził od Banku kwotę 145.547,01 PLN oraz 95.730,95 CHF wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od 4 lipca 2020 roku do dnia zapłaty.

Sąd ustalił, że obowiązek poniesienia kosztów procesu i kosztów sądowych w całości obciąża Bank, pozostawiając ich szczegółowe wyliczenie referendarzowi sądowemu.

Wnioski

Umowy zawierane z Deutsche Bank Polska S.A. są obarczone wadliwym charakterem, gdyż zawierają klauzule abuzywne i dlatego podlegają unieważnieniu. Dowiedz się więcej na www.frankowiczudzialaj.pl

Kancelaria Szołajski Legal Group prowadzi sprawy dotyczące unieważniania kredytów indeksowanych/denominowanych do walut obcych i chętnie pomaga konsumentom.

Zapraszamy do kontaktu.