Miesiąc: czerwiec 2024

Kolejna wygrana naszych Klientów z PKO BP

Posted on by kancelaria

Kolejna wygrana naszych Klientów z PKO BP

Nieważność umowy kredytu frankowego orzekł 4 kwietnia 2024 r. Sąd Okręgowy w Olsztynie, I Wydział Cywilny. Klienci kancelarii Szołajski Legal Group zawarli umowę kredytu mieszkaniowego NORDEA-HABITAT w sierpniu 2005 r. z Nordea Bank Polska S.A. z/s w Gdyni, aktualnie PKO Bank Polski S.A. z/s w Warszawie.

Kwota udzielonego kredytu wynosiła 100.225,75 CHF, natomiast okres spłaty to 360 miesięcy.

Przebieg sprawy sądowej

Pozew w sprawie złożyliśmy do Sądu 20 maja 2022 r., następnie Bank złożył odpowiedź na pozew 31 sierpnia 2023 r., nie było repliki. Sąd przeprowadził postępowanie dowodowe w zakresie złożonych przez obie strony dokumentów.

W sprawie odbyła się tylko jedna rozprawa – 4 kwietnia 2024 r., na której Sąd przesłuchał Frankowiczów, Sąd nie powołał biegłego sądowego, albowiem jego opinia nie był konieczna. Sąd zdecydował o przesłuchaniu świadka – pracownika banku na piśmie.

W tym samym dniu, 4 kwietnia 2024 roku, Sąd Okręgowy w Olsztynie I Wydział Cywilny wydał wyrok o sygn. akt I C 1021/23.

Jak orzekł Sąd Okręgowy w Olsztynie?

Sąd ustalił, że umowa kredytu hipotecznego NORDEA-HABITAT zawarta w sierpniu 2005 r. przez Naszych Klientów jest nieważna w całości.

Sąd zasądził od banku na rzecz Frankowiczów kwotę w wysokości 237.277,61 PLN wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie za okres od 21 września 2021 r. do dnia zapłaty.

Ponadto Sąd zasądził od banku na rzecz Frankowiczów zwrot kosztów procesu w całości, w wysokości 11.817 zł z ustawowymi odsetkami za opóźnienie.

Wnioski

Umowy NORDEA-HABITAT, które obecnie obsługuje PKO BP S.A. są obarczone wadliwym charakterem, gdyż zawierają klauzule abuzywne i dlatego podlegają unieważnieniu. Dowiedz się więcej na www.frankowiczudzialaj.pl

Kancelaria Szołajski Legal Group prowadzi sprawy przeciwko PKO BP S.A. i chętnie pomaga konsumentom. Zapraszamy do kontaktu.

Wskaźnik referencyjny zastępujący WIRON już w lipcu

Posted on by kancelaria

Nowy wskaźnik referencyjny zastępujący WIRON już w lipcu 2024!

Rozpoczęły się konsultacje w sprawie wyboru nowego wskaźnika referencyjnego, które trwały do 24 czerwca 2024 r. Wiadomym jest, że rozważano pięciu kandydatów na nowy wskaźnik referencyjny typu RFR (risk free rate tj. wolny od ryzyka).

Ministerstwo Finansów zleciło Komitetowi Sterującemu Narodowej Grupy Roboczej ds. reformy wskaźników referencyjnych ponowne przeprowadzenie przeglądu wskaźników alternatywnych dla WIBORu. Doświadczenia związane z następcą WIBORu ukazały problemy i potrzebę korekty tego nowego wskaźnika. Komitet odpowiedzialny za reformę planuje ogłoszenie docelowego wskaźnika jeszcze w lipcu 2024 roku.

Stawka WRR faworytem wśród wskaźników

Reforma wskaźnikowa już teraz jest opóźniona o ponad 2 lata. Pierwotnie proces zastępowania wskaźnika WIBOR przez WIRON miał trwać do stycznia 2025 r. Potem nastąpiła zmiana terminu na koniec 2027 r., gdyż następca – WIRON okazał się porażką.

Warto pamiętać, że obiecywano kredytobiorcom nowy wskaźnik referencyjny, który miał być niższy od WIBORu i tym samym zapewnić niższe raty. Jednak dotychczasowy następca WIBORu, czyli WIRON okazał się całkowicie niewiarygodny. Dlatego też wdrożenie WIRONu jako docelowego wskaźnika referencyjnego może się wiązać z dużym ryzykiem dla systemu finansowego.

Pozostaje czekać na docelowy wskaźnik RFR, który ma zostać ogłoszony w pierwszych tygodniach drugiego półrocza. Prawdopodobnie faworytem wydaje się stawka WRR, która jest najmniej ryzykowna i najmniej zmienna.

Podsumowanie

Już jest pewnym, że przejście na inny wskaźnik może odbić się na oprocentowaniu zobowiązania. Tylko teoretycznie taka zmiana powinna być neutralna dla kredytobiorcy, jak będzie w praktyce okaże się niebawem.

Kancelaria Szołajski Legal Group chętnie pomaga kredytobiorcom hipotecznym złotowym wygrywać spory sądowe w walce z bankami i unieważniać Umowy kredytu złotówkowego. Zapraszamy do kontaktu.

Wygrana naszych Klientów z Raiffeisen Bank

Posted on by kancelaria

Wygrana naszych Klientów z Raiffeisen Bank

Nieważność umowy kredytu frankowego orzekł 27 marca 2024 r. Sąd Okręgowy w Warszawie, IV Wydział Cywilny. Nasi Klienci zawarli umowę kredytu hipotecznego indeksowanego CHF w styczniu 2008 r. z EFG EUROBANK, aktualnie Raiffeisen Bank International AG z/s w Wiedniu. Kwota udzielonego kredytu wynosiła 671.978 PLN, natomiast okres spłaty to 480 miesięcy.

Przebieg sprawy sądowej

Pozew w sprawie złożyliśmy do Sądu 21 grudnia 2020 r., następnie Bank złożył odpowiedź na pozew 23 sierpnia 2021 r., zaś replika była 14 lutego 2022 r. Sąd przeprowadził postępowanie dowodowe w zakresie złożonych przez obie strony dokumentów.

W sprawie odbyła się tylko jedna rozprawa – 27 marca 2024 r., na której Sąd przesłuchał Frankowiczów. Zdecydował też, że nie było konieczności przeprowadzenia dowodu z opinii biegłego.

Sąd nie uwzględnił zarzutu zatrzymania i odsetki zasądził od 3 września 2020 roku to jest od 15 dnia po doręczeniu wezwania przedsądowego.

Sąd Okręgowy w Warszawie IV Wydział Cywilny wydał wyrok o sygn. akt IV C 2915/20.

Jak orzekł Sąd Okręgowy w Warszawie?

Sąd ustalił, że umowa kredytu hipotecznego indeksowanego CHF zawarta w styczniu 2008 r. przez Naszych Klientów, jest nieważna w całości.

Od banku na rzecz Frankowiczów Sąd zasądził kwotę w wysokości 147.215,69 PLN oraz 70.030,74 CHF wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od 3 września 2020 r. do dnia zapłaty.

Ponadto Sąd zasądził od banku na rzecz Frankowiczów zwrot kosztów procesu w całości, w wysokości 11.834 zł.

Wnioski

Umowy zawierane z Raiffeisen Bank są obarczone wadliwym charakterem, gdyż zawierają klauzule abuzywne i dlatego podlegają unieważnieniu. Dowiedz się więcej na www.frankowiczudzialaj.pl

Kancelaria Szołajski Legal Group prowadzi sprawy przeciwko Raiffeisen Bank i chętnie pomaga konsumentom. Zapraszamy do kontaktu.

Podsumowanie pierwszego roku fundacji rodzinnej

Posted on by kancelaria

Podsumowanie pierwszego roku fundacji rodzinnej w Polsce

Według aktualnych danych w 2023 r. zarejestrowano ponad 700 fundacji rodzinnych w Polsce. Obecnie ponad 1500 wniosków o rejestrację nowej instytucji prawnej oczekuje na zatwierdzenie. Natomiast, zgodnie z prognozami eksperckimi, za rok polscy przedsiębiorcy założą aż 3000 fundacji rodzinnych.

Dla przypomnienia nowa instytucja weszła w życie do polskiego porządku prawnego w maju 2023 r.

1000 fundacji w 12 miesięcy

W ciągu ostatnich 12 miesięcy powstało ponad 1000 fundacji rodzinnych, co oznacza, że średnio przybywało ich około 100 miesięcznie. Powyższe liczby pokazują, że to dużo większa liczba, niż wcześniej oczekiwano. Potwierdza to również, jak bardzo potrzebna była nowa ustawa.

Najwięcej fundacji rodzinnych powstaje na Mazowszu – aż około 30 proc.

Konieczne usprawnienie procesu rejestracji

Z danych przekazanych przez Sąd Okręgowy w Piotrkowie Trybunalskim, który jest jedynym organem rejestrowym w Polsce wynika, że zainteresowanie nowym podmiotem prawnym rośnie z miesiąca na miesiąc. Zdaniem ekspertów negatywnym aspektem jest wydłużony proces rejestracyjny, wynikający głównie z braków kadrowych.

Zatem po roku obowiązywania nowej ustawy wiadomo, że jest potrzeba usprawnienia procesu rejestracyjnego. Przede wszystkim należy postulować wprowadzenie pełnej elektronizacji postępowania rejestrowego na wzór postępowania rejestrowego spółek prawa handlowego w Krajowym Rejestrze Sądowym. W czasach digitalizacji posługiwanie się dokumentacją papierową odbiega od rzeczywistości, zwłaszcza tej w innych krajach europejskich.

Ponadto w celu skrócenia procedury rejestracyjnej należałoby zwiększyć uprawnienia przyznane Sądowi Okręgowemu w Piotrkowie Trybunalskim poprzez kompetencje do wglądu i składania zapytań w zakresie figurowania osób w Krajowym Rejestrze Karnym. W ten sposób ograniczałoby to konieczność uzyskiwania zaświadczeń o niekaralności członków zarządu i rady nadzorczej fundacji rodzinnej.

Podsumowanie

Pierwszy rok obowiązywania nowej ustawy i ponad 1000 fundacji rodzinnych w Polsce przyniosło sporo doświadczeń z funkcjonowania nowej instytucji prawnej w praktyce.

Najbardziej potrzebne jest usprawnienie i skrócenie procesu rejestracyjnego fundacji rodzinnej poprzez wprowadzenie pełnej elektronizacji tego postępowania.

Portal Rejestrów Sądowych zapewnia, że nie ma żadnych przeszkód  technicznych na wdrożenie rozwiązań elektronicznych w zakresie rejestru fundacji rodzinnych.

Kancelaria Szołajski Legal Group prowadzi sprawy związane z przeprowadzaniem skutecznie sukcesji w firmach rodzinnych oraz przygotowuje profesjonalnie polskie firmy rodzinne do założenia fundacji rodzinnych.

Kredytobiorcy złotówkowi poznają WIRON

Posted on by kancelaria

Kredytobiorcy złotówkowi poznają następcę WIBORU, znaczy WIRONU

Od ponad roku banki udzielają kredytów hipotecznych, w których podstawą ustalania oprocentowania jest nowy wskaźnik WIRON. Pierwszy kredyt hipoteczny ze zmienną stopą procentową, którego fundamentem jest WIRON zaproponował w czerwcu 2023 r. ING Bank Śląski. Wkrótce potem okazało się, że nowy wskaźnik jest nieudanym następcą wadliwego WIBORu.

Pierwotnie proces zastępowania WIBORu przez WIRON rozpoczął się w styczniu 2023 r. i miał zakończyć się 1 stycznia 2025 r., kiedy banki miały całkowicie zaprzestać stosowania WIBORu. Następnie Komitet Sterujący Narodowej Grupy Roboczej ds. reformy wskaźników referencyjnych zmienił termin na koniec 2027 r.

WIRON zastąpi któryś 5 nowych wskaźników

Nieudana reforma wskaźnikowa w Polsce opóźnia się o ponad 2 lata, co wzbudza słuszny niepokój u kredytobiorców hipotecznych. Konsumenci czują się zagubieni i obawiają się czy wskaźnik, który jest wpisany w umowie i od którego zależy ich oprocentowanie będzie istniał, albo na jaki się zmieni.

Aktualnie trwają konsultacje publiczne, a branych pod uwagę jest 5 nowych wskaźników.

Jest już pewnym, że przejście na inny wskaźnik może odbić się na oprocentowaniu zobowiązania, choć teoretycznie taka zmiana powinna być neutralna dla kredytobiorcy. Jak będzie w praktyce okaże się niebawem.

Podsumowanie

Wiadomym jest, że pierwotny następca WIBORu – wskaźnik WIRON okazał się porażką. Trwa przegląd 5 innych kandydatów na nowy wskaźnik referencyjny, a zwycięzcę poznamy w ciągu miesiąca.

Opóźniona i nieudana reforma wskaźnikowa w Polsce wzbudza niepokój u konsumentów. Dlatego świadomy kredytobiorca złotówkowy powinien prawidłowo przygotować się do walki z bankiem na drodze sądowej zakończonej korzystnym wyrokiem stwierdzającym nieważność umowy kredytowej w zakresie wskaźnika WIBOR i WIRON.

Warto też złożyć wniosek o zabezpieczenie roszczenia, aby w trakcie trwającego postępowania sądowego opłacać znacznie niższe raty.

Kancelaria Szołajski Legal Group chętnie pomaga kredytobiorcom hipotecznym złotowym wygrywać spory sądowe w walce z bankami.

Zapraszamy do kontaktu.

Kolejna wygrana naszego Klienta z mBank

Posted on by kancelaria

Kolejna wygrana naszego Klienta z mBank

Nieważność umowy kredytu frankowego orzekł 19 marca 2024 r. Sąd Okręgowy w Warszawie, XXVIII Wydział Cywilny. Klient kancelarii Szołajski Legal Group zawarł umowę kredytu hipotecznego dla osób fizycznych „Multiplan” w lutym 2010 r. z BRE Bankiem S.A., aktualnie mBankiem S.A. Kwota udzielonego kredytu wynosiła 430.000 PLN, natomiast okres spłaty 444 miesiące.

Pozew w sprawie złożyliśmy do Sądu 20 maja 2020 r., następnie Bank złożył odpowiedź na pozew 20 lipca 2020 r., zaś replikę do odpowiedzi na pozew w imieniu naszego Klienta złożyliśmy 22 października 2021 r. Najpierw Sąd rozpatrywał sprawę w XXIV Wydziale Cywilnym pod sygn. akt XXIV C 798/20, a potem w XXVIII Wydziale Cywilnym pod nową sygn. akt XXVIII C 15788/23.

Ile pieniędzy bank zwraca Frankowiczowi?

Na początku warto podkreślić, że w sprawie odbyła się tylko jedna rozprawa – 12 maja 2022 r., na której Sąd przesłuchał Frankowicza. Sąd nie uwzględnił zgłoszonego przez pozwany bank zarzutu zatrzymania.

Od mBanku S.A. na rzecz Frankowicza Sąd zasądził kwotę 82.111,76 PLN oraz 46.861,49 CHF wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie. Na rzecz Frankowicza zostały zasądzone odsetki od 31 grudnia 2019 r.!

Ponadto Sąd zasądził od banku na rzecz Frankowicza koszty procesu w całości.

Sąd Okręgowy w Warszawie XXVIII Wydział Cywilny wydał wyrok o sygn. akt XXVIII C 15788/23 na posiedzeniu niejawnym bez udziału stron. 

Wnioski

Umowy zawierane z mBankiem są obarczone wadliwym charakterem, gdyż zawierają klauzule abuzywne i dlatego podlegają unieważnieniu. Dowiedz się więcej na www.frankowiczudzialaj.pl

Kancelaria Szołajski Legal Group prowadzi sprawy przeciwko mBank i chętnie pomaga konsumentom. 

Zapraszamy do kontaktu.

Kolejna wygrana naszych Klientów z mBank

Posted on by kancelaria

Kolejna wygrana naszych Klientów z mBank

Nieważność umowy kredytu frankowego orzekł 12 marca 2024 r. Sąd Okręgowy w Warszawie, XXVIII Wydział Cywilny.

Nasi Klienci zawarli umowę kredytu hipotecznego dla osób fizycznych „Multiplan” w kwietniu 2006 r. z BRE Bankiem S.A., aktualnie mBankiem S.A. Kwota udzielonego kredytu wynosiła 350.000 PLN, natomiast okres spłaty to 30 lat.

Przebieg sprawy sądowej

Pozew w sprawie złożyliśmy do Sądu 12 sierpnia 2021 r., następnie Bank złożył odpowiedź na pozew 10 lutego 2022 r., zaś 30 sierpnia 2023 r. złożyliśmy w imieniu Frankowiczów replikę do odpowiedzi Banku na Pozew. Sąd przeprowadził postępowanie dowodowe w zakresie złożonych przez obie strony dokumentów.

W sprawie odbyła się tylko jedna rozprawa – 12 marca 2024 r., na której Sąd przesłuchał Frankowiczów. Sąd zdecydował, że nie było konieczności przeprowadzenia dowodu z opinii biegłego, ani świadków.

Sąd Okręgowy w Warszawie XXVIII Wydział Cywilny 12 marca 2024 r.wydał wyrok o sygn. akt XXVIII C 10852/21.

Jak orzekł Sąd Okręgowy w Warszawie?

Sąd ustalił, że umowa kredytu hipotecznego dla osób fizycznych „Multiplan” zawarta w kwietniu 2006 r. przez naszych Klientów, jest nieważna. Od mBanku S.A. na rzecz Frankowiczów Sąd zasądził kwotę w wysokości 334.712,28 PLN wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od 13 listopada 2021 r. do dnia zapłaty.

Ponadto Sąd zasądził od banku na rzecz Frankowiczów koszty procesu w całości, pozostawiając ich szczegółowe wyliczenie referendarzowi sądowemu po uprawomocnieniu się orzeczenia.

Wnioski

Umowy zawierane z mBankiem są obarczone wadliwym charakterem, gdyż zawierają klauzule abuzywne i dlatego podlegają unieważnieniu. Dowiedz się więcej na www.frankowiczudzialaj.pl

Kancelaria Szołajski Legal Group prowadzi sprawy przeciwko mBank i chętnie pomaga konsumentom.

Zapraszamy do kontaktu.

3000 fundacji rodzinnych za rok w Polsce

Posted on by kancelaria

3000 fundacji rodzinnych za rok w Polsce

Według prognoz eksperckich polscy przedsiębiorcy założą za rok 3000 fundacji rodzinnych. W ciągu ostatnich 12 miesięcy powstało ponad 1000 takich fundacji; co oznacza, że rejestrowano średnio około 100 fundacji rodzinnych miesięcznie.

Po co zakładać fundacje rodzinne?

Z danych przekazanych przez Sąd Okręgowy w Piotrkowie Trybunalskim wynika, że zainteresowanie nowym podmiotem prawnym rośnie z miesiąca na miesiąc. Aktualnie – po roku funkcjonowania fundacji rodzinnych w polskiej gospodarce – ważnym jest, aby obowiązującej regulacji prawnej ani nie pogarszać, ani nie odbierać jej praw nabytych.

Kluczowymi powodami, dla których firmy rodzinne decydują się na założenie fundacji rodzinnych są: planowanie sukcesji, ochrona majątku, ochrona prywatności oraz kwestie podatkowe.

Warto nadmienić, że jeszcze przed wejściem w życie ustawy polscy przedsiębiorcy wskazywali obawy dotyczące zakładania fundacji rodzinnych tj. brak stabilnego ustawodawstwa oraz ryzyko zmiany przepisów na niekorzyść fundatora lub beneficjentów, a także brak ugruntowanej praktyki rozwiązań zwłaszcza na gruncie podatkowym.

Podsumowanie

Pierwszy rok obowiązywania nowej ustawy i ponad 1000 fundacji rodzinnych w Polsce to duży sukces oraz spore doświadczenie z funkcjonowania nowej instytucji prawnej w praktyce. Z optymistycznych prognoz wynika, że do maja 2025 r. liczba fundacji rodzinnych będzie wynosić około 3000.

Chcąc poprawić funkcjonowanie fundacji rodzinnych warto zmienić regulacje dotyczące reprezentacji fundacji oraz kwestię gruntów rolnych i możliwości ich nabywania przez fundację. Natomiast w zakresie kwestii podatkowych wydaje się, że regulacja jest prawidłowa, natomiast często jej interpretacja jest utrudniona i wadliwa. Z tego powodu należałoby dokonać przeglądu interpretacji indywidualnych i wydać interpretacje ogólne przez Ministra Finansów.

Kancelaria Szołajski Legal Group prowadzi sprawy związane z przeprowadzaniem skutecznie sukcesji w firmach rodzinnych oraz przygotowuje profesjonalnie polskie firmy rodzinne do założenia fundacji rodzinnych.