Miesiąc: październik 2025

Wygrana frankowa z Santander Bank Polska S.A.

Posted on by kancelaria

Nasza wygrana frankowa z Santander Bank Polska S.A.

Nieważność umowy kredytu EKSTRALOKUM, zawartej w czerwcu 2008 r. z Kredyt Bank S.A. orzekł 21 maja 2025 r. Sąd Okręgowy w Warszawie, XXVIII Wydział Cywilny. Następcą prawnym Kredyt Banku S.A. jest Santander Bank Polska S.A.

Nasi Klienci zawarli umowę kredytu hipotecznego EKSTRALOKUM na kwotę 200.000 PLN, natomiast okres spłaty wynosił 360 miesięcy.

Przebieg sprawy sądowej

Pozew w sprawie złożyliśmy do Sądu 2 marca 2022 r., następnie Bank złożył odpowiedź na pozew 3 kwietnia 2023 r., nie było repliki. Warto podkreślić, że w sprawie odbyła się tylko jedna rozprawa – 21 maja 2025 r., na której Sąd przesłuchał Frankowiczów. W sprawie nie było ani biegłego sądowego ani świadków.

Wyrok został wydany 21 maja 2025 r. (sygn. akt XXVIII C 4901/22).

Jak orzekł Sąd Okręgowy w Warszawie?

Sąd ustalił nieważność umowy kredytu na cele mieszkaniowe EKSTRALOKUM z 2008 r. zawartą z Kredyt Bankiem S.A. Od banku na rzecz Frankowiczów Sąd zasądził kwotę 164.085,15 zł wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od 5 czerwca 2020 r. do dnia zapłaty.

Ponadto Sąd zasądził od banku na rzecz Frankowiczów kwotę 11.834 zł tytułem zwrotu kosztów procesu wraz z odsetkami ustawowymi w spełnieniu świadczenia pieniężnego od dnia uprawomocnienia się wyroku do dnia zapłaty, w tym kwotę 10.800 zł tytułem zwrotu kosztów zastępstwa procesowego.

Wnioski

Statystyki sądowe dowodzą, że Frankowicze masowo wygrywają z Santander Bank Polska S.A. (wcześniej Kredyt Bank S.A.). Dlatego nie ma na co czekać i trzeba działać i pozywać banki. Dowiedz się więcej na www.frankowiczudzialaj.pl

Szołajski Legal Group prowadzi sprawy kredytów frankowych i chętnie pomaga konsumentom dochodzić swoich praw i wygrywać z bankami.

Zapraszamy do kontaktu.

Kontrowersje ustawy frankowej

Posted on by kancelaria

Kontrowersje ustawy frankowej

Oczekiwana ustawa frankowa wzbudza silne emocje zarówno po stronie Frankowiczów, jak i całego sektora bankowego.

Obecne przepisy prawa pozwalają na dochodzenie roszczeń i unieważnianie umów zawierających klauzule abuzywne, a wyroki sądowe oparte na spójnej linii orzeczniczej TSUE i polskich sądów gwarantują realną ochronę.

W założeniu ustawa frankowa ma przyspieszyć rozpatrywanie sporów między kredytobiorcami a bankami i odciążyć sądy. Nowe przepisy miały wprowadzić rozwiązania pozwalające na szybsze rozliczanie roszczeń w jednym postępowaniu i skrócenie czasu oczekiwania na wyroki.

Automatyczne zawieszenie spłat rat

Najbardziej oczekiwanym rozwiązaniem jest automatyczne zawieszenie spłat rat po złożeniu pozwu do sądu, bez potrzeby składania dodatkowego wniosku o zabezpieczenie.

Zgodnie z projektem, przewidziano możliwość zdalnego lub pisemnego przesłuchiwania stron, prowadzenia większości spraw na posiedzeniu niejawnym oraz zwiększoną cyfryzację postępowań, a także elektroniczne zawieranie ugód.

Wydłużenie procesu sądowego?

Niestety w praktyce ustawa frankowa może przynieść odwrotne skutki od zamierzonych, bowiem nowe regulacje zamiast usprawnić system, mogą doprowadzić do wydłużenia procesów sądowych oraz ograniczenia praw konsumentów.

Aktualne statystyki pokazują wyraźnie, że w pierwszym półroczu 2025 roku sądy okręgowe zakończyły o 107% więcej spraw niż w 2024 roku i o 210% więcej niż w 2023 roku. Podobnie było w sądach apelacyjnych, gdzie liczba zakończonych postępowań wzrosła o 78%.

Kontrowersyjne zapisy o zarzucie potrącenia

Najbardziej kontrowersyjnym zapisem ustawy frankowej jest przepis, który pozwala na zgłoszenie zarzutu potrącenia aż do zakończenia postępowania w sądzie II instancji.

Naszym zdaniem taki mechanizm może doprowadzić do masowego uchylania wyroków sądowych w I instancji i kierowania spraw do ponownego rozpoznania. Tym samym, ustawa frankowa zamiast usprawnić postępowania, spowolni je i utrudni kredytobiorcom frankowym odzyskanie pieniędzy.

Kontrowersyjne zapisy dotyczące zarzutu potrącenia mogą spowodować, że Frankowicze, mimo wygranej sprawy, nie otrzymają należnych im odsetek.

Apelujemy o korektę projektu ustawy, które zagwarantuje rzeczywistą ochronę konsumentów.

Podsumowanie

Ustawa frankowa wzbudza kontrowersje, zapisy dotyczące zarzutu potrącenia wymagają korekty projektu w celu zagwarantowania rzeczywistej ochrony konsumenta.

Kancelaria Szołajski Legal Group chętnie pomaga kredytobiorcom hipotecznym wygrywać spory sądowe w walce z bankami.

Zapraszamy do kontaktu.

Reakcja fundatorów na planowane zmiany

Posted on by kancelaria

Reakcja fundatorów na planowane zmiany w przepisach

Planowane zmiany dotyczące fundacji rodzinnych, które mają wejść w życie od 1 stycznia 2026 r., koncentrują się głównie na doprecyzowaniu i uszczelnieniu systemu podatkowego tak, by uniknąć wykorzystywania instytucji fundacji rodzinnych do optymalizacji podatkowej Reakcja fundatorów jest krytyczna wobec proponowanych zmian. Fundatorzy obawiają się utraty przywilejów podatkowych i komplikacji związanych z restrykcjami w inwestycjach.

Aktywa z 36-miesięcznym okresem karencji

Chcąc skorzystać z dotychczasowych zasad, pozwalających na szybkie zbywanie aktywów bez obciążenia podatkiem od zysków kapitałowych, niektórzy fundatorzy przyspieszają transfer majątku do fundacji rodzinnej, tak aby odbył się przed końcem 2025 r.

Zgodnie z zapowiadanymi zmianami, aktywa wniesione do fundacji po 1 stycznia 2026 r. będą podlegać trzyletniemu okresowi karencji (36-miesięczny lock-up), zanim zysk ze sprzedaży będzie zwolniony z CIT.

Zwolnienie tylko na najem długoterminowy

Wreszcie fundatorzy obawiają się utraty opłacalności wynajmu komercyjnego, co może ich zmusić do zmiany strategii inwestycyjnych. Od 2026 r. opodatkowaniu 15% CIT będą podlegać dochody z najmu krótkoterminowego, usług zakwaterowania oraz wynajmu lokali komercyjnych.

Zatem fundacje rodzinne będą mogły korzystać ze zwolnienia tylko w przypadku najmu długoterminowego, przeznaczonego wyłącznie na cele mieszkaniowe.

Wprowadzenie tak daleko idących zmian może być ciosem dla wielu fundatorów, którzy wnosili do fundacji nieruchomości, licząc na długotrwałe czerpanie zysków z ich wynajmu.

Podsumowanie

Zmiany ustawowe budzą niepokój fundatorów i skłaniają ich do przemyśleń nad przyszłością ich rodzinnych fundacji. Niektórzy fundatorzy próbują skorzystać z preferencyjnych warunków poprzez przyspieszony transfer majątku do fundacji.

Konieczność dostosowywania się do nowych przepisów może wiązać się możliwością zmiany strategii inwestycyjnych fundacji i być może, zmiany statutu fundacji.

Kancelaria Szołajski Legal Group prowadzi sprawy związane z przeprowadzaniem skutecznie sukcesji w firmach rodzinnych w zakresie założenia fundacji rodzinnych oraz planowania ich długoterminowej działalności – z uwzględnieniem powyższych proponowanych zmian. 

Zapraszamy do kontaktu.

 

Kolejna wygrana naszych Klientów z Millennium

Posted on by kancelaria

Kolejna wygrana naszych Klientów z Millennium

Nieważność umowy kredytu frankowego orzekł 15 maja 2025 r. Sąd Okręgowy w Warszawie, XXVIII Wydział Cywilny (sygn. akt XXVIII C 2654/22).

Nasza Klientka zawarła umowę kredytu mieszkaniowego w maju 2008r. z Bankiem Millennium S.A. Kwota udzielonego kredytu indeksowanego do CHF wynosiła 222.503,00 PLN, natomiast okres spłaty to 468 miesięcy.

Przebieg sprawy sądowej

Pozew w sprawie złożyliśmy do Sądu 26 stycznia 2022 r., następnie Bank złożył odpowiedź na pozew 13 stycznia 2023 r. W sprawie odbyła się tylko jedna rozprawa – 15 maja 2025 r., na której Sąd przesłuchał Frankowiczkę. Sąd postanowił pominąć dowód z opinii biegłego oraz z zeznań świadka.

W tym samym dniu Sąd Okręgowy w Warszawie, XXVIII Wydział Cywilny wydał wyrok.

Jak orzekł Sąd Okręgowy?

Sąd ustalił, że umowa kredytu hipotecznego zawarta w 2008 r. przez Naszą Klientkę, jest nieważna w całości.

Od Banku na rzecz Frankowiczki Sąd zasądził kwotę w wysokości 142.855,70 PLN oraz kwotę 1.447,84 CHF wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie liczonymi od 9 października 2021 r. do dnia zapłaty.

Dodatkowo Sąd zasądził od Banku na rzecz Frankowiczki zwrot kosztów procesu w całości, w kwocie 11.817,00 zł z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia uprawomocnienia się orzeczenia do dnia zapłaty.

Wnioski

Umowy zawierane z Bankiem Millennium są obarczone wadliwym charakterem, gdyż zawierają klauzule niedozwolone i dlatego podlegają unieważnieniu. Dowiedz się więcej na www.frankowiczudzialaj.pl

Kancelaria Szołajski Legal Group prowadzi sprawy przeciwko Millennium Bank i chętnie pomaga konsumentom.

Zapraszamy do kontaktu.

Postanowienie sądu o zabezpieczeniu roszczeń

Posted on by kancelaria

Postanowienie sądu o zabezpieczeniu roszczeń

Zarówno kredytobiorcy, jak i banki niecierpliwie oczekują przełomowego wyroku Trybunału Sprawiedliwości UE, który udzieli odpowiedzi na 4 pytania prejudycjalne w sprawie WIBOR-u, zadane przez Sąd Okręgowy w Częstochowie (sygn. akt I C 1226/23).

Warto podkreślić, że 11 września 2025 r. została wydana opinia Rzeczniczki Generalnej TSUE w sprawie dotyczącej WIBOR, która może korzystnie wpływać na rozstrzygnięcia na drodze sądowej, dające możliwość uznania klauzul WIBOR za nieuczciwe.

Kredytobiorcy, którzy zdecydowali się złożyć pozwy przeciwko bankom domagają się nie tylko unieważnienia zawartych przez nich umów, czy usunięcia z umów wadliwego wskaźnika WIBOR, ale również wnoszą o zabezpieczenie ich roszczeń na czas trwania procesu.

Oznacza to w praktyce, że kredytobiorca złotówkowy jest zwolniony z płacenia raty kredytu czy należnych odsetek do czasu ostatecznego rozstrzygnięcia sprawy, tj. wydania wyroku.

Postanowienie Sądu Okręgowego w Tarnobrzegu

W tym samym dniu Sąd Okręgowy w Tarnobrzegu I Wydział Cywilny wydał postanowienie o zabezpieczeniu roszczeń i tym samym o wstrzymaniu obowiązku dokonywania płatności rat kredytu opartego o WIBOR. Sprawa dotyczyła zawarcia umowy kredytu hipotecznego MIX z oprocentowaniem zmiennym z 17 lipca 2015 r. z PKO Bankiem Polskim S.A. z siedzibą w Warszawie.

Trzeba podkreślić, że sąd w drodze postanowienia o udzieleniu zabezpieczenia roszczeń, uznaje to roszczenie za uprawdopodobnione. Zabezpieczenie ma na celu ochronę praw konsumenta przed potencjalnymi skutkami umowy kredytowej opartej o WIBOR.

Podsumowanie

W oczekiwaniu na korzystny wyrok TSUE, postanowienie Sądu Okręgowego w Tarnobrzegu o zabezpieczeniu roszczeń daje nadzieję wszystkim kredytobiorcom złotówkowym na wygraną z bankiem na drodze sądowej.

Postanowienie o udzieleniu zabezpieczenia jest potwierdzeniem uznania roszczenia za uprawdopodobnione.

Kancelaria Szołajski Legal Group chętnie pomaga kredytobiorcom hipotecznym złotowym wygrywać spory sądowe w walce z bankami. Jeżeli masz kredyt złotówkowy, wyślij swoją umowę kredytu do bezpłatnej weryfikacji i działaj!

Zapraszamy do kontaktu.



Wygrana z Syndykiem Masy Upadłości

Posted on by kancelaria

Kolejna wygrana z Syndykiem Masy Upadłości Getin Noble Bank

Nieważność umowy kredytu hipotecznego orzekł 13 maja 2025 r. Sąd Okręgowy w Warszawie, XXVIII Wydział Cywilny w sprawie z powództwa Naszego Klienta przeciwko Syndykowi Masy Upadłości Getin Noble Bank S.A. w upadłości (sygn. akt XXVIII C 3264/25).

Nasz Klient zawarł umowę kredytu hipotecznego „Tradycyjny” indeksowanego do CHF we wrześniu 2008 r. z Noble Bankiem S.A. Oddział Specjalistyczny Metrobank. Kwota udzielonego kredytu wynosiła 450.000 PLN, natomiast okres spłaty to 600 miesięcy. Do dnia wniesienia pozwu Klient spłacił 373.000 PLN, zaś do chwili zabezpieczenia spłacił już 472.000 PLN.

Przebieg sprawy sądowej

Pozew o ustalenie wraz z wnioskiem o zabezpieczenie złożyliśmy do Sądu 25 października 2021 r. Syndykowi Masy Upadłości Getin Noble Bank S.A. w upadłości pozew został doręczony 20 kwietnia 2022 r. Następnie Bank złożył odpowiedź na pozew 17 stycznia 2023 r.

We wrześniu 2023 roku Sąd udzielił zabezpieczenia, orzekając o wstrzymaniu płatności rat.

W sprawie odbyła się tylko jedna rozprawa – 29 kwietnia 2025 r. Sąd oddalił wnioski dowodowe z opinii biegłego oraz z przesłuchania świadka, a także wniosek Syndyka o zawieszenie postępowania do momentu zakończenia postępowania upadłościowego.

Jak orzekł Sąd Okręgowy w Warszawie?

Sąd ustalił, że umowa kredytu hipotecznego „Tradycyjny” zawarta w 2008 r. przez Naszego Klienta,
 jest nieważna.

Sąd nie orzekał o roszczeniach pieniężnych, bowiem Getin Noble Bank znajduje się w upadłości, a zatem roszczenia pieniężne zostały zgłoszone do Krajowego Rejestru Zadłużonych. Z racji wydania wyroku częściowego, Sąd nie orzekał również o kosztach postępowania.

Wnioski

Umowy zawierane z Getin Bankiem S.A. są obarczone wadliwym charakterem, gdyż zawierają klauzule niedozwolone i dlatego podlegają unieważnieniu. Dowiedz się więcej na www.frankowiczudzialaj.pl

Kancelaria Szołajski Legal Group prowadzi sprawy dotyczące unieważniania kredytów indeksowanych i denominowanych do walut obcych i chętnie pomaga konsumentom.

Zapraszamy do kontaktu.

Zapowiedzi zmian w fundacji rodzinnej

Posted on by kancelaria

Zapowiedzi zmian w procesie rejestracji fundacji rodzinnej

Problemy rejestracyjne fundacji rodzinnej wynikają przede wszystkim z długiego czasu oczekiwania na wpis do rejestru, który prowadzi wyłącznie Sąd Okręgowy w Piotrkowie Trybunalskim. Obecnie czas oczekiwania na rejestrację wynosi około 6-9 miesięcy.

Przyczyną długiego procesu rejestracji jest głównie duże obciążenie sądu oraz brak elektronicznej procedury. Rejestracja odbywa się wyłącznie w formie papierowej, nie ma jeszcze możliwości składania wniosków online, a to znacznie ułatwiłoby i przyspieszyło ten proces.

Problemy sądu rejestrowego

Rejestr fundacji rodzinnych prowadzony jest przez Sąd Okręgowy w Piotrkowie Trybunalskim, gdzie pracuje ograniczona liczba referendarzy (aktualnie trzech), co wpływa na wydłużenie czasu obsługi wniosków.

Rejestr jest jawny, ale w przeciwieństwie do Krajowego Rejestru Sądowego, dostęp do danych w rejestrze fundacji rodzinnych  wymaga złożenia pisemnego wniosku do sądu rejestrowego. Informacje te nie są dostępne online, a ich uzyskanie wiąże się z opłatami i oczekiwaniem na przesłanie dokumentów pocztą.

Fundacja rodzinna musi zgłaszać zmiany, a także składać sprawozdania finansowe do sądu rejestrowego również w formie papierowej.

Dostęp do pełnych danych w rejestrze przysługuje tylko osobom uprawnionym tj. fundatorowi, członkom organów, beneficjentom, osobom z uzasadnionym interesem prawnym.

Zapowiedziane zmiany

Ministerstwo Sprawiedliwości planuje wdrożenie systemu teleinformatycznego do obsługi rejestru fundacji rodzinnych w ciągu najbliższych dwóch lat. Ponadto w Ministerstwie prowadzone są zaawansowane prace koncepcyjne nad „włączeniem” rejestru fundacji rodzinnych do Krajowego Rejestru Sądowego. Wdrożenie elektronicznego systemu ma na celu przyspieszenie procesu rejestracji, prowadzenie akt rejestrowych fundacji rodzinnej w postaci elektronicznej, umożliwienie załatwiania spraw w sądzie rejestrowym przez Internet i zapewnienie obustronnej elektronicznej komunikacji sądu rejestrowego i wnioskodawcy, poprawę transparentności oraz ograniczenie obciążenia sądu. Dzięki temu czas oczekiwania na wpis może zostać znacząco skrócony, a procedura stanie się bardziej przyjazna dla przedsiębiorców i rodzin zakładających fundacje.

Podsumowanie

W odpowiedzi na zgłaszane problemy dotyczące rejestru fundacji rodzinnych (czasu oczekiwania, formy rejestracji, jawności rejestru, zgłaszania zmian i sprawozdań finansowych), Ministerstwo zapowiada zmiany. Pracuje nad wsparciem digitalizacji rejestru oraz usprawnieniem działalności sądu, skróceniem czasu rozpatrywania wniosków, co niewątpliwie powinno poprawić sytuację w najbliższej przyszłości.

Mając na uwadze aktualne wyzwania i nadchodzące usprawnienia, warto już teraz zasięgnąć pomocy profesjonalnego doradcy prawnego, aby sprawnie przeprowadzić cały proces rejestracyjny oraz prawidłowo spełnić obowiązki dotyczące sprawozdań i zgłaszania zmian. 

Kancelaria Szołajski Legal Group pomaga przygotować firmy rodzinne do założenia fundacji rodzinnych i sprawnie przeprowadzić je przez proces rejestracyjny.

Zapraszamy do kontaktu.

Kolejna wygrana naszych Klientów z PKO BP

Posted on by kancelaria

Kolejna wygrana naszych Klientów z PKO BP

Nieważność umowy kredytu frankowego orzekł 6 maja 2025 r. Sąd Okręgowy w Warszawie, XXVIII Wydział Cywilny.

Nasi Klienci zawarli umowę kredytu mieszkaniowego Nordea-Habitat w czerwcu 2010 r. z Nordea Bank Polska S.A., którego następcą prawnym jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. Kwota udzielonego kredytu denominowanego wynosiła 250.617,59 CHF, natomiast okres spłaty to 300 miesięcy.

Przebieg sprawy sądowej

Pozew w sprawie złożyliśmy do Sądu 4 marca 2022 r., następnie Bank złożył odpowiedź na pozew 6 października 2020 r. Sąd przeprowadził postępowanie dowodowe w zakresie złożonych przez obie strony dokumentów.

W sprawie odbyła się tylko jedna rozprawa – 22 kwietnia 2025 r., na której Sąd przesłuchał Frankowiczów, a następnie odroczył publikację wyroku.

Sąd Okręgowy wydał wyrok 6 maja 2025 roku (sygn. akt XXVIII C 5093/22).

Jak orzekł Sąd Okręgowy?

Sąd ustalił, że umowa kredytu hipotecznego Nordea-Habitat zawarta w 2010 r. przez Naszych Klientów, jest nieważna w całości.

Od Banku na rzecz Frankowiczów Sąd zasądził kwoty 188.547,13 PLN oraz 72.512.60 CHF wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie liczonymi za okres od 28 października 2021 r. do dnia zapłaty.

Ponadto Sąd zasądził od Banku na rzecz Frankowiczów koszty procesu w całości w kwocie 11.834,00 zł wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia uprawomocnienia się wyroku do dnia zapłaty.

Wnioski

Umowy zawierane z PKO BP SA są obarczone wadliwym charakterem, gdyż zawierają klauzule niedozwolone i dlatego podlegają unieważnieniu. Dowiedz się więcej na www.frankowiczudzialaj.pl

Kancelaria Szołajski Legal Group prowadzi sprawy przeciwko PKO BP SA i chętnie pomaga konsumentom.

Zapraszamy do kontaktu.