Autor: kancelaria

Co nowego w fundacjach rodzinnych?

Posted on by kancelaria

Co nowego w fundacjach rodzinnych?

Fundacje rodzinne zostały wprowadzone do polskiego systemu prawnego w maju 2023 roku jako nowe narzędzie służące sukcesji i zarządzaniu majątkiem rodzinnym. Od tego czasu coraz więcej osób zgłasza wnioski do sądu rejestrowego w Piotrkowie Trybunalskim, a proces wpisu do rejestru średnio trwa ok. 14 miesięcy.

Dostęp do rejestru fundacji rodzinnych ma być stopniowo ułatwiony online. Planowana jest wyszukiwarka internetowa i możliwość pobierania dokumentów z poziomu sieci. Oczekiwane zmiany wpłyną na szybszy proces rejestracyjny nowych fundacji rodzinnych.

Weto Prezydenta wstrzymało zmiany podatkowe

Wiadomym jest, że fundacje rodzinne cieszą się dużym zainteresowaniem, w pierwszych dwóch latach od wejścia w życie ustawy zarejestrowano ponad 3000 fundacji, kolejne są w toku rejestracji. Wzrost zgłoszeń był szczególnie odczuwalny pod koniec 2025 roku, aby zabezpieczyć status quo przed zmianami podatkowymi.

Dla przypomnienia Ministerstwo Finansów przygotowało projekt nowelizacji podatkowej dotyczący fundacji rodzinnych, który miał wejść w życie od 1 stycznia 2026 roku. Zawetowany projekt nowelizacji przez Prezydenta RP uzasadnia, że zmiany byłyby szybkim naruszeniem zasady zaufania obywateli do państwa oraz zmieniłyby znacznie dotychczasowe zasady funkcjonowania już istniejących fundacji rodzinnych.

Aktualnie resort finansów prowadzi przegląd działania ustawy, w tym kwestie organizacji rejestru.

Podsumowanie

Niewątpliwie, liczba zarejestrowanych fundacji rodzinnych w Polsce pokazuje popularność i nadal trwające zainteresowanie nową instytucją prawną. Czas pokaże jaki wpływ na liczbę nowych wniosków o rejestrację fundacji rodzinnych będzie miała zapowiadana zmiana dotycząca rejestru online.

Kancelaria Szołajski Legal Group prowadzi sprawy związane z przeprowadzaniem skutecznie sukcesji w firmach rodzinnych oraz przygotowuje firmy rodzinne do zakładania fundacji rodzinnych w Polsce.

Zapraszamy do kontaktu.

 

Najem krótkoterminowy w fundacji rodzinnej

Posted on by kancelaria

Sądy o najmie krótkoterminowym w fundacji rodzinnej

Orzecznictwo sądów potwierdza, że najem krótkoterminowy mieści się w katalogu działalności dozwolonej fundacji rodzinnej.

Ministerstwo Finansów zaproponowało nowelizację ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, która miała wejść w życie 1 stycznia 2026 r. Zmiana obejmowała objęcie zwolnieniem z CIT jedynie długoterminowego najmu mieszkaniowego, a wyłączenie stosowania do najmu krótkoterminowego.

Jak Sądy uzasadniają najem krótkoterminowy?

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku uznał, że najem krótkoterminowy mieszczący się w pojęciu najmu nieruchomości jest formą działalności dozwolonej w fundacji rodzinnej na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 2 ustawy o fundacji rodzinnej. W rezultacie dochody z tego tytułu korzystają ze zwolnienia CIT, o ile nie zachodzą inne przesłanki wykluczające zwolnienie (sygn. akt I SA/Gd 219/24).

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu potwierdził to stanowisko. Czas trwania umowy najmu nie stanowi kryterium wyłączającego działalność z katalogu dozwolonych w fundacji rodzinnej, a więc najem krótkoterminowy jest także formą dopuszczalnej działalności (sygn. akt I SA/Wr 807/24).

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy wydał kolejne korzystne rozstrzygnięcie, które wskazuje, że sądy administracyjne traktują najem krótkoterminowy jako formę zwykłego najmu w rozumieniu przepisów o fundacji rodzinnej (sygn. akt I SA/Bd 315/25).

Zawetowany projekt nowelizacji Ministerstwa Finansów

Projekt nowelizacji ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych został zawetowany przez Prezydenta RP. Uzasadniono, że zmiany byłyby szybkim naruszeniem zasady zaufania obywateli do państwa oraz zmieniłyby znacznie dotychczasowe zasady funkcjonowania już istniejących fundacji rodzinnych.

Podsumowanie

Przy braku zmiany przepisów i bazując na korzystnym orzecznictwie WSA fundacja rodzinna może nadal uzyskiwać zwolnienie z CIT od dochodów z najmu krótkoterminowego, o ile umowa będzie zgodna z zasadami najmu.

Na razie nowelizacja została zawetowana, jednak resort finansów zapowiada dalsze prace konsultacyjne i legislacyjne nad uszczelnieniem podatkowym fundacji rodzinnej.

Kancelaria Szołajski Legal Group prowadzi sprawy związane z przeprowadzaniem skutecznie sukcesji w firmach rodzinnych oraz przygotowuje firmy rodzinne do zakładania fundacji rodzinnych w Polsce.

Zapraszamy do kontaktu.



Kolejna wygrana naszego Klienta z mBank

Posted on by kancelaria

Kolejna wygrana naszego Klienta z mBank

Nieważność umowy kredytu frankowego orzekł 16 czerwca 2025 r. Sąd Okręgowy w Częstochowie I Wydział Cywilny (sygn. akt I C 1193/24).

Nasz Klient zawarł umowę kredytu hipotecznego w marcu 2008 r. z BRE Bank S.A. z siedzibą w Warszawie. Kwota udzielonego kredytu indeskowanego do CHF wynosiła 242 100 PLN, natomiast okres spłaty to 360 miesięcy.

Przebieg sprawy sądowej

Pozew w sprawie złożyliśmy do Sądu 2 grudnia 2024 r., następnie Bank złożył odpowiedź na pozew 13 stycznia 2025 r. Bank złożył wniosek o połączenie do wspólnego rozpoznania sprawy z powództwa Naszego Klienta i z powództwa Banku, do czego Sąd się przychylił.

W sprawie odbyła się tylko jedna rozprawa – 5 czerwca 2025 r., na której Sąd przesłuchał Frankowicza oraz odroczył publikację wyroku na 16 czerwca 2025 r.

Jak orzekł Sąd Okręgowy?

Sąd ustalił, że umowa kredytu hipotecznego zawarta w 2008 r. przez Naszego Klienta, jest nieważna w całości. Od banku na rzecz Frankowicza, Sąd zasądził kwotę w stanowiącą nadwyżkę ponad wypłacony kapitał kredytu. Powództwo Banku zostało natomiast oddalone.

Dodatkowo Sąd zasądził od banku na rzecz Frankowicza zwrot kosztów procesu w całości.

Wnioski

Umowy zawierane z BRE Bank S.A. są obarczone wadliwym charakterem, gdyż zawierają klauzule abuzywne i dlatego podlegają unieważnieniu. Dowiedz się więcej na www.frankowiczudzialaj.pl

Kancelaria Szołajski Legal Group prowadzi sprawy przeciwko mBank S.A. (poprzednio BRE Bank S.A.) i chętnie pomaga konsumentom.

Zapraszamy do kontaktu.

 

Kolejna wygrana naszych Klientów z PKO BP

Posted on by kancelaria

Kolejna wygrana naszych Klientów z PKO BP

Nieważność umowy kredytu frankowego orzekł 10 czerwca 2025 r. Sąd Okręgowy w Łodzi, XII Wydział Cywilny (sygn. akt XII C 2016/24). Nasi Klienci zawarli umowę kredytu mieszkaniowego w sierpniu 2007 r. z Nordea Bank Polska Spółka Akcyjna w Gdyni. Kwota udzielonego kredytu waloryzowanego kursem CHF wynosiła 330 000 PLN, natomiast okres spłaty to 360 miesięcy.

Następcą Nordea Bank Polska jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. w Warszawie.

Przebieg sprawy sądowej

Pozew w sprawie złożyliśmy do Sądu 20 grudnia 2024 r., następnie Bank złożył odpowiedź na pozew 3 marca 2025 r., nie było repliki. W sprawie odbyła się tylko jedna rozprawa – 15 maja 2025 r., na której Sąd przesłuchał Frankowiczów oraz odroczył publikację wyroku na 10 czerwca 2025 r.

Od wyroku I instancji pozwany Bank, 31 lipca 2025 r. złożył apelację. W imieniu Klientów, złożyliśmy odpowiedź na apelację 10 października 2025 r. Nie został jeszcze wyznaczony termin rozprawy odwoławczej.

Jak orzekł Sąd Okręgowy?

Sąd ustalił, że umowa kredytu hipotecznego zawarta w 2007 r. przez Naszych Klientów, jest nieważna w całości.

Od banku na rzecz Frankowiczów, Sąd zasądził kwotę w wysokości 388 257,94 PLN oraz kwotę 3 766,94 CHF wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie liczonymi od tych kwot od 17 września 2024 r. do dnia zapłaty.

Dodatkowo Sąd zasądził od banku na rzecz Frankowiczów zwrot kosztów procesu w całości tj. 11 970,00 PLN.

Wnioski

Umowy zawierane z Nordea Bank Polska S.A. są obarczone wadliwym charakterem, gdyż zawierają klauzule abuzywne i dlatego podlegają unieważnieniu. Dowiedz się więcej na www.frankowiczudzialaj.pl

Kancelaria Szołajski Legal Group prowadzi sprawy przeciwko PKO BP S.A. (który jest następcą Nordea Bank Polska S.A.) i chętnie pomaga konsumentom.

Zapraszamy do kontaktu.

 

Kolejny prokonsumencki wyrok WIBOR-owy

Posted on by kancelaria

Kolejny prokonsumencki wyrok WIBOR-owy

Prokonsumencki wyrok, dotyczący umowy kredytu złotówkowego oprocentowanego stawką WIBOR, wydał 20 listopada 2025 r. Sąd Okręgowy w Bielsku Białej I Wydział Cywilny. Sąd uznał umowę kredytu hipotecznego za nieważną (sygn. akt I C 1283/24).

Jak orzekł Sąd?

Sąd Okręgowy w Bielsku Białej orzekł, że umowa kredytowa zawarta w 2015 r. jest nieważna. Bank został zobowiązany do zwrotu kredytobiorcom 171.889,11 zł wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od konkretnych terminów procesu do dnia zapłaty. Same odsetki wyniosły ponad 23 tys. zł.

Sąd orzekł ponadto na rzecz Kredytobiorców zwrot kosztów postępowania.

Argumentacja Sądu

Sąd wskazał, że dyrektywa 93/13/EWG o klauzulach abuzywnych ma pełne zastosowanie także do złotowych umów kredytowych opartych o zmienne oprocentowanie referencyjne WIBOR.

Sąd uznał, że Bank nie spełnił obowiązków informacyjnych względem konsumentów, nie wyjaśnił w sposób jasny, czym jest wskaźnik WIBOR i na jakich zasadach jest ustalany.

Ponadto mechanizm zmiennego oprocentowania nie został przedstawiony w sposób zrozumiały, co uniemożliwiło konsumentom świadome podjęcie decyzji.

Z powodu braku przejrzystości oraz naruszenia wymogu uczciwości umowy, Sąd uznał całą umowę za nieważną. Oznacza to, że bank musi zwrócić wszystkie świadczenia pobrane na jej podstawie wraz z należnymi odsetkami.

Podsumowanie

Niewątpliwie wyrok Sądu Okręgowego w Bielsku Białej stwierdzający nieważność kredytu złotowego opartego na WIBOR ma kolosalne znaczenie dla kredytobiorców złotowych, którzy nadal rozważają walkę z bankiem na drodze sądowej.

Wyrok wpisuje się w szerszy trend orzeczniczy, w którym sądy coraz częściej kontrolują klauzule odniesienia do wskaźników referencyjnych, takich jak WIBOR, pod kątem dyrektywy 93/13/EWG.

Warto dokonać analizy umowy kredytu złotówkowego i podjąć słuszną decyzję o dochodzeniu swoich praw.

Kancelaria Szołajski Legal Group chętnie pomaga kredytobiorcom hipotecznym złotowym wygrywać spory sądowe w walce z bankami.

Zapraszamy do kontaktu.

 

Wygrana naszych Klientów z PKO Bank Polski S.A.

Posted on by kancelaria

Kolejna wygrana naszych Klientów z PKO Bank Polski S.A.

Nieważność umowy kredytu frankowego orzekł 9 czerwca 2025 r. Sąd Okręgowy w Zamościu, I Wydział Cywilny (sygn. akt I C 211/23).

Nasi Klienci zawarli umowę kredytu mieszkaniowego 4 lipca 2008 r. z Powszechną Kasą Oszczędności Bank Polski S.A. Kwota udzielonego kredytu denominowanego do CHF wynosiła 102 438,07 CHF, natomiast okres spłaty to 300 miesięcy.

Przebieg sprawy sądowej

Pozew w sprawie złożyliśmy do Sądu 17 lutego 2023 r., następnie Bank złożył odpowiedź na pozew, nie było repliki. Sąd przeprowadził postępowanie dowodowe w zakresie złożonych przez obie strony dokumentów, zawnioskowanych przez stronę Pozwaną świadków oraz przesłuchał strony. Sąd również dopuścił dowód z opinii biegłego.

W sprawie odbyły się dwie rozprawy, na pierwszej – 25 marca 2024 r. Sąd przesłuchał Pozwanych; na drugiej rozprawie – 2 czerwca 2025 r. – zamknął rozprawę i odroczył ogłoszenie wyroku.

Od wyroku Sądu I instancji żadna ze stron nie złożyła apelacji. Wyrok jest prawomocny.

Jak orzekł Sąd Okręgowy?

Sąd ustalił, że umowa kredytu hipotecznego zawarta w 2008 r. przez Naszych Klientów, jest nieważna w całości.

Od banku na rzecz Frankowiczów Sąd zasądził kwotę w wysokości 247 368,46 PLN oraz kwotę 1 200,00 CHF wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie liczonymi od tych kwot od 10 czerwca 2022 r. do dnia zapłaty.

Dodatkowo Sąd zasądził od banku na rzecz Frankowiczów zwrot kosztów procesu w wysokości 13 470,00 PLN.

Wnioski

Umowy zawierane z Powszechną Kasą Oszczędności Bank Polski S.A. są obarczone wadliwym charakterem, gdyż zawierają klauzule abuzywne i dlatego podlegają unieważnieniu. Dowiedz się więcej na www.frankowiczudzialaj.pl

Kancelaria Szołajski Legal Group prowadzi sprawy przeciwko PKO Bank Polski S.A. chętnie pomaga konsumentom.

Zapraszamy do kontaktu.

 

Zmiany w rejestrze fundacji rodzinnej

Posted on by kancelaria

W końcu zmiany w rejestrze fundacji rodzinnej

Oczekiwane zmiany w zakresie elektronizacji rejestru przewiduje projekt rozporządzenia w sprawie rejestru fundacji rodzinnej, który opublikowany został 25 listopada 2025 r. Zgodnie z projektem, treść rejestru ma być udostępniana na stronie internetowej Sądu Okręgowego w Piotrkowie Trybunalskim. Projekt przewiduje też możliwość uzyskiwania odpisów, wyciągów oraz zaświadczeń w formie online.

Konkretne zmiany projektu

Dla przypomnienia, dotychczasowy rejestr fundacji rodzinnej (RFR) jest prowadzony w systemie informatycznym, a nie teleinformatycznym, jako wewnętrzny system sądowy, który nie jest dostępny online.

Pierwsza zmiana ma umożliwić wydawanie przez Sąd Okręgowy w Piotrkowie Trybunalskim odpisów, wyciągów, zaświadczeń i informacji z rejestru fundacji rodzinnych (RFR) także w postaci elektronicznej, na złożony elektronicznie wniosek.

Aktualnie, realia rejestru pozwalają jedynie na wydawanie dokumentów tylko w postaci papierowej na pisemny wniosek, co znacznie wydłużało proces – nawet do kilku miesięcy.

Druga zmiana ma umożliwić prezentowanie informacji z rejestru na stronie internetowej Sądu Okręgowego w Piotrkowie Trybunalskim. Oznacza to, że informacje będą publicznie dostępne na stronie internetowej sądu rejestrowego dla każdego zainteresowanego.

Podsumowanie

Nowy projekt rozporządzenia w sprawie rejestru fundacji rodzinnych daje nadzieję na ułatwiony dostęp do RFR dla zainteresowanych oraz skrócenie czasu oczekiwania na proces rejestracyjny fundacji rodzinnych w Polsce.

Kancelaria Szołajski Legal Group prowadzi sprawy związane z przeprowadzaniem skutecznie sukcesji w firmach rodzinnych oraz przygotowuje firmy rodzinne do zakładania fundacji rodzinnych w Polsce. Warto odpowiednio się przygotować i skorzystać z pomocy profesjonalnej kancelarii prawnej z bogatym doświadczeniem.

Zapraszamy do kontaktu.

 

Już 12 lutego 2026 oczekiwany wyrok TSUE

Posted on by kancelaria

Już 12 lutego 2026 oczekiwany wyrok TSUE – będzie rewolucja ws. WIBOR?

Za rewolucyjny w kwestii kredytów hipotecznych opartych na wskaźniku WIBOR jest uważany wyrok TSUE, który ma zostać ogłoszony 12 lutego 2026 r.

Sprawa TSUE C-471/24 odnosi się do pytań prejudycjalnych skierowanych przez Sąd Okręgowy w Częstochowie, dotyczących umów kredytowych ze zmiennym oprocentowaniem opartym na wskaźniku WIBOR.

Obejmuje głównie problem możliwości badania przez polskie sądy klauzul umownych opartych o WIBOR pod kątem ich przejrzystości i sprawiedliwości na podstawie unijnych przepisów o ochronie konsumentów tj. dyrektywa 93/13/WE. TSUE ma również określić, jakie mogą być konsekwencje dla kredytobiorców wydawanych przez polskie sądy wyroków.

Rzecznik TSUE: sądy mogą badać klauzule umowne

Warto przypomnieć, że we wrześniu 2025 r. Rzecznik Generalny TSUE wydał opinię, która może wskazywać kierunek oczekiwanego wyroku. W praktyce bowiem, opinie Rzecznika często prognozują, jak orzeknie Trybunał Sprawiedliwości.

Zgodnie z tą opinią sądy krajowe mogą badać umowy kredytowe ze wskaźnikiem WIBOR pod kątem przejrzystości i uczciwości.

Zakładając, że TSUE pozwoli polskim sądom na badanie klauzul zmiennego oprocentowania na podstawie unijnych zasad ochrony konsumenta, otworzy to drogę:

– do znacznie większej liczby pozwów kredytobiorców WIBOR przeciwko bankom,

– do unieważnienia lub modyfikowania umów kredytowych,

– do możliwych zmian w sposobie naliczania rat i kosztów kredytu,

– do ujednolicenia orzecznictwa sądowego w Polsce.

Podsumowanie

Naszym zdaniem, oczekiwane orzeczenie z 12 lutego 2026 r. będzie historycznym momentem na polskim rynku kredytowym. Może spowodować konsekwencje porównywalne do orzeczeń TSUE dotyczących kredytów frankowych.

Kancelaria Szołajski Legal Group chętnie pomaga kredytobiorcom hipotecznym złotowym wygrywać spory sądowe w walce z bankami, aktywnie wspiera kredytobiorców złotówkowych i regularnie monitoruje aktualne orzecznictwo sądowe w sprawach umów kredytowych, w których znajdują się postanowienia wprowadzające do umowy wskaźnik WIBOR.

Zapraszamy do kontaktu.